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35 Rue Winston Churchill - Lille - Euratechnologies - immeuble indépend 14,186 SF Office Condo Unit Offered at $4,170,591 CAD in 59160 Lille
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Investment Highlights
- Au coeur d'Euratechnologies
- Rare sur le secteur
- Immeuble indépendant
- Idéal siège social
Executive Summary
Lille Euratechnologies – Immeuble de bureaux indépendant sans copropriété de 1 318 m² avec 20 parkings Au cœur du pôle d’excellence Euratechnologies, immeuble indépendant de 1 321 m² sur 4 niveaux (R+3) entièrement rénové en 2015, situé dans un environnement dynamique (bureaux, commerces, services). Bâtiment divisible par demi-niveau à partir de 100 m². Rez-de-chaussée avec accès indépendant, porte sectionnelle et belle hauteur, idéal atelier, labo ou showroom. 2 terrasses + rooftop aménageable. 20 places de parking privatives. Fibre optique Euratechnologies – Chauffage électrique + système freecooling. Métro à 13 min à pied. Disponible 1er septembre 2026. Prix : 2 600 000 € net vendeur Honoraires : 5 % – Frais de notaire env. 8 % Taxe foncière : 22 000 € / an Bien très rare à la vente sur Euratechnologies. Renseignements et visites sur demande.
1 Unit Available
| Unit Size | 14,186 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $4,170,591 CAD | No. Parking Spaces | 20 |
| Price Per SF | $293.99 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $2.53 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 14,186 SF |
| Price | $4,170,591 CAD |
| Price Per SF | $293.99 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 20 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $2.53 CAD/SF/YR |
Description
Lille Euratechnologies – Immeuble de bureaux indépendant 1 318 m² avec 20 parkings
Immeuble indépendant de 1 318 m² sur 4 niveaux (R+3) au cœur d'Euratechnologies, pôle d'excellence lillois dédié aux start-up et aux entreprises technologiques. Métro à 13 minutes à pied.
Bâtiment entièrement rénové en 2015, 20 places de parking privatives, 2 grandes terrasses et un rooftop aménageable. Vendu dans sa globalité mais divisible par demi-niveau à partir de 100 m². RDC adapté à un atelier, laboratoire ou showroom (hauteur sous plafond, porte sectionnelle).
Bâtiment indépendant sans copropriété, fibre optique Euratechnologies, chauffage électrique avec un système de rafraîchissement par freecooling.
Prix : 2 600 000 € net vendeur
Honoraires acquéreur : 5 %
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 22 000 € / an
Disponibilité : 1er septembre 2026
Actif rare sur Euratechnologies, adapté à un siège social ou à un investisseur.
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Property Facts
Presented by
Immo Pour Pro
35 Rue Winston Churchill - Lille - Euratechnologies - immeuble indépend
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