Your email has been sent.
356 Avenue De L'Argonne 3,272 SF of Flex Space Available in 33700 Mérignac
Some information has been automatically translated.
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose : En RDC : HSP : 2.80 m sous poutre Atelier de 140 m² environ Bureau n°1 de 24 m² Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m Porte piétonne Au R+1 : Bureaux de 26 m² Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m² Cuisine Salle d'eau douche + WC Ouverture mezzanine pour passage de pallettes Disponible imméditement Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER : 1650 € HT/HC/mois Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue) eau et élecricité individuelle Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Shower Facilities
-
Rental Charges: $677.69 CAD/SF/YR $56.47 CAD/SF/MO $2,217,572 CAD/YR $184,798 CAD/MO
-
Property Tax: $1,549 CAD/SF/YR $129.08 CAD/SF/MO $5,068,737 CAD/YR $422,395 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,272 SF | Negotiable | $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $31,946 CAD/YR HT-HC $2,662 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,272 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $31,946 CAD/YR HT-HC $2,662 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,272 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose : En RDC : HSP : 2.80 m sous poutre Atelier de 140 m² environ Bureau n°1 de 24 m² Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m Porte piétonne Au R+1 : Bureaux de 26 m² Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m² Cuisine Salle d'eau douche + WC Ouverture mezzanine pour passage de pallettes Disponible imméditement Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER : 1650 € HT/HC/mois Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue) eau et élecricité individuelle Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $677.69 CAD/SF/YR $56.47 CAD/SF/MO $2,217,572 CAD/YR $184,798 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1,549 CAD/SF/YR $129.08 CAD/SF/MO $5,068,737 CAD/YR $422,395 CAD/MO
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Shower Facilities
Property Facts
Presented by
356 Avenue De L'Argonne
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.