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36-40 Rue De Picpus 11,926 - 30,139 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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Highlights
- Immeuble en copropriété
- Surfaces rénovées
- BREEAM Use Very Good
- Proximité immédiate Nation
All Available Space(1)
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- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace correspond à une grande surface de bureaux située en rez de jardin, d’un seul tenant d’environ 2500 m² pouvant être divisée en deux lots d’environ 1300 m² chacun. Les locaux sont lumineux et sans contraintes structurelles, ce qui permet une grande liberté d’aménagement. Ils s’articulent autour de deux grands jardins intérieurs qui offrent un environnement calme et agréable. Les nombreux accès indépendants assurent une circulation fluide et rendent possible un classement ERP. L’ensemble s’inscrit au sein d’une copropriété mixte composée majoritairement de logements, dans laquelle les lots professionnels en rez de jardin disposent d’entrées et de circulations dédiées garantissant un fonctionnement autonome. Cet espace constitue une opportunité pour une entreprise recherchant une grande surface flexible, facilement modulable et bénéficiant d’un cadre verdoyant en cœur de ville.
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $187,334 CAD/YR $15,611 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’8”
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- Donne sur jardins intérieurs
- Bureaux rénovés lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Basement
- Accès ERP possible
- Bureaux en premier jour
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 11,926-30,139 SF | 9 Years | $63.83 CAD/SF/YR HT-HC $5.32 CAD/SF/MO HT-HC $1,923,900 CAD/YR HT-HC $160,325 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 11,926-30,139 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $63.83 CAD/SF/YR HT-HC $5.32 CAD/SF/MO HT-HC $1,923,900 CAD/YR HT-HC $160,325 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 11,926-30,139 SF |
| Term | 9 Years |
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Rental Rate
|
$63.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace correspond à une grande surface de bureaux située en rez de jardin, d’un seul tenant d’environ 2500 m² pouvant être divisée en deux lots d’environ 1300 m² chacun. Les locaux sont lumineux et sans contraintes structurelles, ce qui permet une grande liberté d’aménagement. Ils s’articulent autour de deux grands jardins intérieurs qui offrent un environnement calme et agréable. Les nombreux accès indépendants assurent une circulation fluide et rendent possible un classement ERP. L’ensemble s’inscrit au sein d’une copropriété mixte composée majoritairement de logements, dans laquelle les lots professionnels en rez de jardin disposent d’entrées et de circulations dédiées garantissant un fonctionnement autonome. Cet espace constitue une opportunité pour une entreprise recherchant une grande surface flexible, facilement modulable et bénéficiant d’un cadre verdoyant en cœur de ville.
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Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $187,334 CAD/YR $15,611 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Shower Facilities
- Basement
- Donne sur jardins intérieurs
- Accès ERP possible
- Bureaux rénovés lumineux
- Bureaux en premier jour
About the Property
In close proximity to the transport hub at Place de la Nation, Alex Bolton offers for rent a large office space on the garden level, approximately 2,500 m², which can be divided into 2 lots of about 1,300 m² each. The premises are bright and without any constraints. They are centered around two large gardens. Numerous independent accesses allow the premises to be classified as ERP. - Condominium building - Label: BREEAM Use Very Good - Access for people with reduced mobility - Renovated surfaces delivered - Open spaces - Offices with natural light - Possible division - ERP possibility - Private restrooms (X2) - Peripheral baseboards - Ceiling height: 2.65 m - Carpet - Shower - Central heating - Reversible air conditioning Includes archives with a total area of 235 m²
Property Facts
| Total Space Available | 30,139 SF | Apartment Style | Hi-Rise |
| Min. Divisible | 11,926 SF | Building Size | 299,237 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1975 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 30,139 SF |
| Min. Divisible | 11,926 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Hi-Rise |
| Building Size | 299,237 SF |
| Year Built | 1975 |
Presented by
36-40 Rue De Picpus
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