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Le Corsy 36 Route De Galice 1,755 - 13,153 SF of Office Space Available in 13090 Aix-en-Provence
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Highlights
- Immeuble ERP récent
- Accès rapide TGV et autoroute
- Proche centre-ville Aix
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 100 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.71 CAD/YR $0.56 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 31 People
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7”
- Reception Area
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Aménagement centre de formation
- Accueil et salles de cours
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Balcony
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Salle de pause incluse
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.71 CAD/YR $0.56 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- 64 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Salles de cours aménagées
- Parking privatif disponible
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 9 Private Offices
- 281 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Terrasse privative
- Parking privatif disponible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.71 CAD/YR $0.56 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 58 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Balcony
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Bureaux administratifs inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,004 SF | 3/6/9 | $30.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $120,598 CAD/YR HT-HC $10,050 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 1,755 SF | 3/6/9 | $30.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,843 CAD/YR HT-HC $4,404 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 7,395 SF | 3/6/9 | $30.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $222,718 CAD/YR HT-HC $18,560 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,004 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $120,598 CAD/YR HT-HC $10,050 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,755 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,843 CAD/YR HT-HC $4,404 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 7,395 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $222,718 CAD/YR HT-HC $18,560 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,004 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.71 CAD/YR $0.56 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 31 People
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 100 Workstations
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Balcony
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Aménagement centre de formation
- Parking privatif inclus
- Accueil et salles de cours
2nd Floor
| Size | 1,755 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.71 CAD/YR $0.56 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Conference Rooms
- 64 Workstations
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Reception Area
- Balcony
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Salles de cours aménagées
- Salle de pause incluse
- Parking privatif disponible
3rd Floor
| Size | 7,395 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.71 CAD/YR $0.56 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 58 People
- 9 Private Offices
- Conference Rooms
- 281 Workstations
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,149 SF of adjacent space
- Reception Area
- Balcony
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
- Bureaux administratifs inclus
- Parking privatif disponible
Property Overview
The building, recently constructed and compliant with ERP standards, is located at the gateway to downtown Aix-en-Provence, in close proximity to exit 7 and major roadways. It boasts excellent accessibility, with numerous bus lines just a few meters away, the TGV station 15 minutes away, and Marseille-Provence Airport 25 minutes away. Occupants enjoy a vibrant environment with nearby shops, schools, and services. The property offers modern amenities, wheelchair accessibility, enhanced security systems, outdoor and underground parking, as well as a terrace on the upper floor.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Le Corsy | 36 Route De Galice
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