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36 Rue Antoine Primat 3,283 - 14,294 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique à 8 min de la Part-Dieu (tram T3)
- Quartier dynamique avec espaces verts et services
- Immeuble moderne avec contrôle d’accès et ascenseurs
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se compose de plateaux de bureaux spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de travail confortable et performant. Livrés aménagés mais non cloisonnés, ils permettent une grande flexibilité d’agencement et sont dimensionnés pour accueillir une densité d’occupation élevée. Les prestations incluent climatisation, faux plancher technique, éclairage basse luminance et un système innovant de pilotage sans fil pour réaffecter facilement les équipements techniques, garantissant gain de temps et économies.
-
Rental Charges: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,399 CAD/YR $1,867 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et faux plancher technique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Plateaux lumineux et modulables avec hauteur libre
- Système de pilotage sans fil pour réaménagement
L’espace à louer se compose de plateaux de bureaux spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de travail confortable et performant. Livrés aménagés mais non cloisonnés, ils permettent une grande flexibilité d’agencement et sont dimensionnés pour accueillir une densité d’occupation élevée. Les prestations incluent climatisation, faux plancher technique, éclairage basse luminance et un système innovant de pilotage sans fil pour réaffecter facilement les équipements techniques, garantissant gain de temps et économies.
-
Rental Charges: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $75,120 CAD/YR $6,260 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et faux plancher technique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Plateaux lumineux et modulables avec hauteur libre
- Système de pilotage sans fil pour réaménagement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,283 SF | 3/6/9 | $14.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $47,594 CAD/YR HT-HC $3,966 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 11,011 SF | 3/6/9 | $26.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $291,002 CAD/YR HT-HC $24,250 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 3,283 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $47,594 CAD/YR HT-HC $3,966 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 11,011 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $26.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $291,002 CAD/YR HT-HC $24,250 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,283 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose de plateaux de bureaux spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de travail confortable et performant. Livrés aménagés mais non cloisonnés, ils permettent une grande flexibilité d’agencement et sont dimensionnés pour accueillir une densité d’occupation élevée. Les prestations incluent climatisation, faux plancher technique, éclairage basse luminance et un système innovant de pilotage sans fil pour réaffecter facilement les équipements techniques, garantissant gain de temps et économies.
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Rental Charges: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,399 CAD/YR $1,867 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et modulables avec hauteur libre
- Climatisation et faux plancher technique
- Système de pilotage sans fil pour réaménagement
2nd Floor
| Size | 11,011 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$26.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose de plateaux de bureaux spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de travail confortable et performant. Livrés aménagés mais non cloisonnés, ils permettent une grande flexibilité d’agencement et sont dimensionnés pour accueillir une densité d’occupation élevée. Les prestations incluent climatisation, faux plancher technique, éclairage basse luminance et un système innovant de pilotage sans fil pour réaffecter facilement les équipements techniques, garantissant gain de temps et économies.
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Rental Charges: $6.82 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $75,120 CAD/YR $6,260 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et modulables avec hauteur libre
- Climatisation et faux plancher technique
- Système de pilotage sans fil pour réaménagement
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield presents an office rental opportunity in Villeurbanne, located within the SADENA building, situated in the dynamic Grandclément neighborhood. This area, undergoing significant urban transformation, offers a thriving professional environment, making it ideal for businesses seeking accessibility. Perfectly connected by public transportation, the site provides quick access to the Part-Dieu business district, reachable in just 8 minutes via the T3 tram. The SADENA building, with its refined contemporary architecture, stands out for the quality of its features and the comfort it offers its occupants. Its office spaces, spacious and filled with natural light, are designed to promote workplace well-being and efficiency. This property meets the needs of companies looking to establish themselves in a high-end professional setting.
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Courtyard
- Fenced Lot
- Food Service
- Signage
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
36 Rue Antoine Primat
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