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36 Rue Casimir Périer SF Condo Units Offered at $1,103,397 CAD Per Unit in 69002 Lyon
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Description
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et haut de gamme, au sein du dynamique quartier Lyon Confluence, à deux pas de la place du Marché Gare. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel qualitatif dans un environnement en pleine effervescence. Le bien, baptisé PLUG'YN, offre des prestations soignées dans un immeuble conçu pour allier confort, performance énergétique et accessibilité : ERP 5 (type W), rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteurs, protections solaires type BSO, terrasse plantée et cour jardinée, ainsi qu'un local vélo en rez-de-chaussée. Un commerce indépendant (ERP 5 type N) occupe le RDC. L'ensemble est certifié BREEAM Very Good. Situé à proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache (métro A, tram T1/T2, bus, TGV et TER), le site bénéficie d'une excellente desserte, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique. 5 places de parking en sous-sol (en amodiation) complètent ce bien, avec station Vélo'v et parking public à quelques mètres. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à Lyon 2e ! - o Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. - o Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée. - o Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs. - o Protections solaires type BSO. - o Terrasse plantée et cour jardinée accessible. - o Locaux vélo en rez-de-chaussée. - o Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare. - o Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Etage : RDC et R+1
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $2.58 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $2.58 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $2.58 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $2.58 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,740 SF | Retail | $972,040 CAD ($558.64 CAD/SF) | - |
| - | 2,623 SF | Office | $1,662,942 CAD ($633.98 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,740 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $972,040 CAD ($558.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 2,623 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,662,942 CAD ($633.98 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,740 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $972,040 CAD ($558.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $2.58 CAD/SF/YR |
-
| Unit Size | 2,623 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,662,942 CAD ($633.98 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $2.58 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $1,103,397 CAD | Total Building Size | 4,359 SF |
| Unit Size | 1,740 - 2,623 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 2 |
| Price | $1,103,397 CAD |
| Unit Size | 1,740 - 2,623 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 4,359 SF |
| Property Type | Office |
Presented by
36 Rue Casimir Périer
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