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36 Rue Casimir Périer 2,626 - 3,261 SF Office Condo Units Offered at $1,637,552 CAD Per Unit in 69002 Lyon
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Executive Summary
In the highly sought-after Lyon Confluence district, the PLUG'YN building offers an innovative solution to new commercial real estate needs by combining energy efficiency, user comfort, and flexible spaces. Available for sectional sale starting at 243 m² through Cushman & Wakefield Lyon, this rare property appeals to both end-users and investors looking to establish themselves in a central, mixed-use, and constantly evolving neighborhood. The PLUG'YN building boasts modern architecture and a strategic location at the corner of a busy thoroughfare, ensuring optimal visibility. The spaces are bright, adaptable, and designed to provide an exceptional user experience. Several units feature balconies, loggias, or private terraces, natural extensions of the workspaces that are particularly valued in a dense urban environment. PLUG'YN also aligns with the principles of sustainable office spaces, holding a BREEAM Very Good certification, complying with RT 2012 -20%, and achieving WiredScore Gold certification. It meets expectations for sustainability, connectivity, and thermal comfort. Additionally, it offers private underground parking spaces. Close to shops, restaurants, transportation, and services, this property represents a genuine opportunity for long-term investment or establishment in a forward-looking neighborhood. **Summary of Features - PLUG'YN:** - **Total Area:** 2,063 m² - **Divisible Starting From:** 243 m² - **Balconies, Loggias, Terraces:** Depending on the unit - **Underground Parking:** Usage rights - **Certifications:** BREEAM Very Good, RT 2012 -20%, WiredScore Gold - **Location:** Visible and central in Confluence
Property Facts
| Total Building Size | 38,890 SF | Typical Floor Size | 7,319 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2023 |
| Building Class | A | Lot Size | 0.17 AC |
| Floors | 7 | Parking Ratio | 0.3/1,000 SF |
| Total Building Size | 38,890 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 7,319 SF |
| Year Built | 2023 |
| Lot Size | 0.17 AC |
| Parking Ratio | 0.3/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Waterfront
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
10 Units Available
| Unit Size | 2,626 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,637,552 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $623.59 CAD |
| Unit Size | 2,626 SF |
| Price | $1,637,552 CAD |
| Price Per SF | $623.59 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,013 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,102,867 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $697.93 CAD |
| Unit Size | 3,013 SF |
| Price | $2,102,867 CAD |
| Price Per SF | $697.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,250 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,316,350 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $712.72 CAD |
| Unit Size | 3,250 SF |
| Price | $2,316,350 CAD |
| Price Per SF | $712.72 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 2,626 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,754,520 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $668.13 CAD |
| Unit Size | 2,626 SF |
| Price | $1,754,520 CAD |
| Price Per SF | $668.13 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,013 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,192,351 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $727.63 CAD |
| Unit Size | 3,013 SF |
| Price | $2,192,351 CAD |
| Price Per SF | $727.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,261 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,372,437 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $727.52 CAD |
| Unit Size | 3,261 SF |
| Price | $2,372,437 CAD |
| Price Per SF | $727.52 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,153 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,340,958 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $742.45 CAD |
| Unit Size | 3,153 SF |
| Price | $2,340,958 CAD |
| Price Per SF | $742.45 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,229 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,396,885 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $742.30 CAD |
| Unit Size | 3,229 SF |
| Price | $2,396,885 CAD |
| Price Per SF | $742.30 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,164 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,348,948 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $742.40 CAD |
| Unit Size | 3,164 SF |
| Price | $2,348,948 CAD |
| Price Per SF | $742.40 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unit Size | 3,239 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,404,875 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $742.47 CAD |
| Unit Size | 3,239 SF |
| Price | $2,404,875 CAD |
| Price Per SF | $742.47 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Sale Notes
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
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