Your email has been sent.
36 Rue Casimir Périer 1,668 - 3,261 SF Condo Units Offered at $2,432,305 CAD Per Unit in 69002 Lyon
Some information has been automatically translated.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Quartier Confluence attractif
- Accès transports et autoroutes
- Parking public 800 place au pied de l'îlot
- Immeuble certifié BREEAM
- Terrasse plantée et cour jardinée accessible
- Local vélo et douches disponibles
EXECUTIVE SUMMARY
Immprove offers you two modern buildings located at the base of the future Pont des Girondins. The two buildings, PYLOTE and PLUG'YN, feature multiple office spaces along with retail areas on the ground floor. The buildings are equipped with a 5th category ERP (Establishment Receiving the Public), type W on all floors, and a 5th category ERP, type N on the ground floor for commercial use. Both buildings are certified "BREEAM Very Good," ensuring exceptional environmental quality.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 56,511 SF | Typical Floor Size | 8,073 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2023 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.17 AC |
| Floors | 7 | Parking Ratio | 0.3/1,000 SF |
| Total Building Size | 56,511 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 8,073 SF |
| Year Built | 2023 |
| Lot Size | 0.17 AC |
| Parking Ratio | 0.3/1,000 SF |
AMENITIES
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Waterfront
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
9 UNITS AVAILABLE
Unit PYLOTE
| Unit Size | 1,668 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $980,114 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $587.60 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,668 SF |
| Price | $980,114 CAD |
| Price Per SF | $587.60 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au rez-de-chaussée de l’immeuble PYLOTE, au cœur du quartier d’affaires Lyon Confluence. Il dispose d’un accès direct depuis le quai Perrache et profite d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L’espace est lumineux et modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un cadre premium. Des parkings sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accès des clients et collaborateurs.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,013 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,126,853 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $705.89 CAD |
| Unit Size | 3,013 SF |
| Price | $2,126,853 CAD |
| Price Per SF | $705.89 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 1er étage développe une surface de 280m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,250 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,345,098 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $721.57 CAD |
| Unit Size | 3,250 SF |
| Price | $2,345,098 CAD |
| Price Per SF | $721.57 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 1er étage développe une surface de 302m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,013 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,217,357 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $735.93 CAD |
| Unit Size | 3,013 SF |
| Price | $2,217,357 CAD |
| Price Per SF | $735.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 2ème étage développe une surface de 280m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,261 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,348,977 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $720.32 CAD |
| Unit Size | 3,261 SF |
| Price | $2,348,977 CAD |
| Price Per SF | $720.32 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 2ème étage développe une surface de 303m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,153 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,368,467 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $751.18 CAD |
| Unit Size | 3,153 SF |
| Price | $2,368,467 CAD |
| Price Per SF | $751.18 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 3ème étage développe une surface de 293m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,229 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,424,225 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $750.77 CAD |
| Unit Size | 3,229 SF |
| Price | $2,424,225 CAD |
| Price Per SF | $750.77 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 3ème étage développe une surface de 300m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,164 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,375,740 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $750.87 CAD |
| Unit Size | 3,164 SF |
| Price | $2,375,740 CAD |
| Price Per SF | $750.87 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 4ème étage développe une surface de 294m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
| Unit Size | 3,239 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,432,305 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $750.94 CAD |
| Unit Size | 3,239 SF |
| Price | $2,432,305 CAD |
| Price Per SF | $750.94 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au 4ème étage développe une surface de 301m², offrant un environnement de travail lumineux et entièrement modulable. Libéré de toute contrainte porteuse, il permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de ses occupants. Chaque lot bénéficie d’un balcon filant accessible directement depuis l’espace intérieur, créant une continuité rare entre les zones de travail et l’extérieur. L’ensemble est équipé de prestations techniques modernes, pensées pour optimiser le confort et la performance énergétique.
SALE NOTES
Plusieurs surfaces de bureaux à vendre avec en RDC du commerce
Presented by
36 Rue Casimir Périer
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.