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36 Rue Champ Dolin 5,382 SF of Flex Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Parc d'activités sécurisé
- Accès pour poids lourds
- Immeuble mixte
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le site comprend 290 m² d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes par m². La façade en bardage double peau et la toiture en bac acier assurent robustesse et isolation. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4,5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, une aire de manœuvre et des accès pour poids lourds et véhicules légers. Les locaux sont alimentés en triphasé et en gaz, avec chauffage par tarif bleu. Le parc d’activités est sécurisé et dispose de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 19’8”
- Locaux en bon état
- Aire de manoeuvre
-
Rental Charges: $1.26 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,781 CAD/YR $565.09 CAD/MO
-
Property Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,429 CAD/YR $785.75 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1011.104 | 5,382 SF | 3/6/9 | $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $80,727 CAD/YR HT-HC $6,727 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1011.104
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $80,727 CAD/YR HT-HC $6,727 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1011.104
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le site comprend 290 m² d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 6,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes par m². La façade en bardage double peau et la toiture en bac acier assurent robustesse et isolation. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4,5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, une aire de manœuvre et des accès pour poids lourds et véhicules légers. Les locaux sont alimentés en triphasé et en gaz, avec chauffage par tarif bleu. Le parc d’activités est sécurisé et dispose de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.26 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,781 CAD/YR $565.09 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,429 CAD/YR $785.75 CAD/MO
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Locaux en bon état
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
- Aire de manoeuvre
Property Overview
In the municipality of Saint-Priest, within the Mi-Plaine industrial zone, EVOLIS offers versatile activity spaces for lease. Conveniently located near the Rocade Est, the A43 highway, and the RN6, these premises are situated in a secure business park with access for heavy vehicles and a turning area. The property includes a 290 m² activity area and 210 m² of office space spread across the ground floor and first floor. The premises are equipped with reversible air conditioning, fiber optic internet, gas, and three-phase power supply. Additionally, ample parking spaces are available nearby. Contact us for more information. *Note: Activities related to the automotive industry are not permitted.* **Property Features:** - Mixed-use building - Metal cladding façade - Access for light vehicles - Access for heavy vehicles - Maneuvering area - Reversible air conditioning - Fiber optic internet - Premises in good condition - Layout includes reception area, partitioned offices, and meeting room - Acoustic drop ceilings - PVC flooring - Tiled flooring - Modular partitions - Drywall partitions - Perimeter baseboards - IT and telephone cabling - Reversible air conditioning - Floor load capacity: 2 tons/m² - Clear height: 6.5 meters - Motorized ground-level sectional door - Door dimensions: 4.5 m (H) x 4 m (W) - "Tarif Bleu" electricity rate - Three-phase power - Double-skin cladding - Steel deck roofing - Shared parking spaces **Ground Floor Area:** 290 m² **Location/Transportation:** - Highways: A42 / A43 - Roads: Rocade Est, Boulevard Périphérique - Saint Exupéry Airport: 20 minutes - SNCF Part-Dieu Station: 20 minutes - Bus Line 26: Herbpin - Bus Line 76: Lortaret **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
Presented by
36 Rue Champ Dolin
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