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36 Rue Champ Dolin 5,382 SF of Flex Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Bâtiment industriel/logistique compact de 500 m²
- Porte sectionnelle pour les flux logistiques
- Aménagement bureaux cloisonnés fonctionnels
- Parking extérieur intégré
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un local d’activités mixte de 500 m², immédiatement disponible. Ce bien se compose de 290 m² de surfaces d’activités et de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant une solution fonctionnelle pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et de sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités disposent d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie d’un parking extérieur pour les collaborateurs et visiteurs. La structure métallique du bâtiment garantit solidité et flexibilité pour l’aménagement des espaces. Le bail commercial est proposé selon la durée classique 3/6/9 ans, avec loyer annuel HT-HC de 50 000 € et charges annuelles de 4 200 € HT. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT-HC, et le paiement des loyers et charges s’effectue trimestriellement et d’avance. La fiscalité applicable est la TVA et l’indice de révision est l’ILAT. La taxe foncière annuelle s’élève à 5 840 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Security System
- Local d’activités mixte de 500 m²
- Parking extérieur
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,737 CAD/YR $561.44 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $16,152 CAD/YR $1,346 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Porte sectionnelle
- Structure métallique solide
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,908 CAD/YR $325.63 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,368 CAD/YR $780.66 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 5,382 SF | 3/6/9 | $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $80,211 CAD/YR HT-HC $6,684 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,122 SF | 3/6/9 | $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $46,523 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $80,211 CAD/YR HT-HC $6,684 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $46,523 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$14.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Saint-Priest (69800), CGI Real Estate Lyon propose à la location un local d’activités mixte de 500 m², immédiatement disponible. Ce bien se compose de 290 m² de surfaces d’activités et de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant une solution fonctionnelle pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et de sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités disposent d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie d’un parking extérieur pour les collaborateurs et visiteurs. La structure métallique du bâtiment garantit solidité et flexibilité pour l’aménagement des espaces. Le bail commercial est proposé selon la durée classique 3/6/9 ans, avec loyer annuel HT-HC de 50 000 € et charges annuelles de 4 200 € HT. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT-HC, et le paiement des loyers et charges s’effectue trimestriellement et d’avance. La fiscalité applicable est la TVA et l’indice de révision est l’ILAT. La taxe foncière annuelle s’élève à 5 840 €.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,737 CAD/YR $561.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $16,152 CAD/YR $1,346 CAD/MO
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Local d’activités mixte de 500 m²
- Porte sectionnelle
- Parking extérieur
- Structure métallique solide
Ground
| Size | 3,122 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,908 CAD/YR $325.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,368 CAD/YR $780.66 CAD/MO
- Security System
Property Overview
Le bâtiment est de type industriel/logistique avec structure métallique, conçu pour accueillir des activités mixtes combinant bureaux et espace d’activités. Les bureaux cloisonnés disposent d’un aménagement fonctionnel avec faux plafonds et sanitaires privés, tandis que les espaces d’activités sont équipés d’une porte sectionnelle pour un accès facilité aux marchandises. Le parking extérieur complète les services offerts par le site, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est sécurisé et fonctionnel, adapté aux petites structures industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une installation rapide et opérationnelle. La typologie permet une exploitation flexible tout en assurant confort et praticité pour l’ensemble des utilisateurs.
Property Facts
Presented by
36 Rue Champ Dolin
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