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36 Rue Champ Dolin Condo Units Offered at $1,267,218 CAD Per Unit in 69800 Saint-Priest
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Executive Summary
Nous vous proposons un local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade. Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés. Stationnements privatifs. Climatisation Faux plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Revêtement sol : carrelage Sanitaires Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Trappe de désemfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43, Rocade Est Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT HC/m²/an
2 Units Available
| Unit Size | 2,260 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,260 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
Description
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et proposent un espace lumineux composé d’un grand open-space, d’un show-room et d’aménagements cloisonnés en premier jour. Les locaux sont en cours de rénovation et offrent un niveau de confort adapté à une activité tertiaire moderne. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable et l’accès de plain-pied facilite la circulation. Le stationnement privatif renforce la fonctionnalité du site au sein d’un parc d’activités bien établi.
| Unit Size | 3,121 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Flex | Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 3,121 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
Description
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté au stockage ou à une activité nécessitant un accès direct de plain-pied. L’organisation intérieure permet d’optimiser le volume disponible grâce à une hauteur importante, tandis que l’accès poids-lourds simplifie les opérations logistiques. Le stationnement privatif renforce la praticité au quotidien au sein de ce parc d’activités sécurisé et facilement accessible.
Property Facts
| Total Building Size | 5,382 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Typical Floor Size | 2,885 SF |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2005 |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.13/1,000 SF |
| Total Building Size | 5,382 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 2,885 SF |
| Year Built | 2005 |
| Parking Ratio | 0.13/1,000 SF |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Fiber Optic Internet
-
SOROVIM
Presented by
36 Rue Champ Dolin
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