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36 Rue Du Languedoc - Hotel du vieux raisin 3,132 SF Office Condo Units in 31000 Toulouse
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Investment Highlights
- Proximité immédiate du métro Ligne B.
- Facilité d'accès au périphérique toulousain.
- Grandes surfaces.
- Moulures.
- Détails Renaissance.
- Briques toulousaines.
- Sanitaires.
- Au RDC ; 2 entrées indépendantes.
- (copropriété de 20 lots).
- Accès rapide au tram Palais de Justice.
- Gare Toulouse-Matabiau accessible à 3 km.
- Parquet.
- Bonne hauteur sous plafond.
- Cheminée monumentale.
- Cuisine aménagée.
- Climatisation réversible.
- Au Sous-sol ; 2 accès possibles.
- Surface rez-de-chaussée 124 m².
Executive Summary
Ce plateau de bureaux d'environ 290 m² se situe en plein centre-ville de Toulouse, au sein d'un immeuble classé reconnu pour son architecture. Les espaces bénéficient d'une rénovation récente et offrent un agencement fonctionnel. En partie principale, on trouve un grand accueil, un bureau indépendant ainsi que deux vastes pièces de réception traversantes. Le niveau inférieur dispose d'une grande salle de réunion, de plusieurs bureaux, d'une cuisine aménagée, de sanitaires et de divers espaces techniques et de rangement. L'accès se fait par deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée et deux accès possibles au sous-sol. Ce bien est également proposé à la location, offrant ainsi une flexibilité d'occupation adaptée à différents besoins professionnels.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,334 SF | Office | Upon Request | - |
| - | 1,797 SF | Office | Upon Request | - |
-
| Unit Size |
| 1,334 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 1,797 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 1,334 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,797 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 3,132 SF | Typical Floor Size | 5,500 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1515 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.20 AC |
| Floors | 4 |
| Total Building Size | 3,132 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 5,500 SF |
| Year Built | 1515 |
| Lot Size | 0.20 AC |
Presented by
36 Rue Du Languedoc - Hotel du vieux raisin
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