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36 Rue Gambetta 376 SF Office Condo Unit Offered at $467,059 CAD in 92100 Boulogne-Billancourt
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Investment Highlights
- Immeuble de standing
- Accès rapide A13 et périphérique
- Métro ligne 10 à proximité
Executive Summary
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux de 35 m², parfaitement situés au coeur de Boulogne-Billancourt, sont maintenant à vendre. Cette localisation recherche allie dynamisme économique et charme résidentiel, offrant un cadre de travail idéal. Ces bureaux, non divisibles, sont conçus pour assurer un environnement professionnel efficace et convivial. Profitez de la proximité des commodités environnantes et des transports en commun qui facilitent les déplacements quotidiens et renforcent l'accessibilité. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, ces bureaux répondent à vos besoins en termes de praticité et de prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la région parisienne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ces bureaux peuvent transformer votre entreprise. ERP : ERP possible ***IMMEUBLE*** . Immeuble de standing . Accès PMR . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Bus Escudier - Marché (123), Eglise (260, 6246) Métro Boulogne Jean Jaurès (10) Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030) A 13 (Entrée Paris Porte d'Auteuil), A 13 (Sortie Paris Porte d'Auteuil), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 10), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte Molitor), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte Molitor)
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.17 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.17 CAD/SF/YR |
Double exposition
Sanitaires privatifs
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 376 SF | Office | $467,059 CAD ($1,242.18 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 376 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $467,059 CAD ($1,242.18 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 376 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $467,059 CAD ($1,242.18 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.17 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration ouverte et modulable permettant de répondre à de nombreux usages professionnels. Traversant et doté d’une double exposition, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les locaux disposent de sanitaires privatifs ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique facilitant une installation rapide des futurs occupants. La fibre optique est disponible dans l’immeuble et une mise en conformité ERP peut être envisagée selon les besoins de l’acquéreur.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Open space lumineux<br> Double exposition<br> Sanitaires privatifs</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 377 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 2,813 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1880 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.11 AC |
| Total Building Size | 377 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 2,813 SF |
| Year Built | 1880 |
| Lot Size | 0.11 AC |
-
Evolis Première Couronne Sud
Presented by
36 Rue Gambetta
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