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36 Rue Ledru Rollin 4,123 SF Office Building 21000 Dijon $1,102,638 CAD ($267.46 CAD/SF)
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Executive Summary
Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,
Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :
6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,
Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :
6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$10,626
|
$0.35
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$10,626
|
$0.35
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $10,626 |
| Annual Per SF | $0.35 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $10,626 |
| Annual Per SF | $0.35 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
4,123 SF
Year Built
1985
Price
$1,102,638 CAD
Price Per SF
$267.46 CAD
Building Height
4 Stories
Typical Floor Size
8,615 SF
Building FAR
0.03
Lot Size
3.42 AC
1 1
-
Max-Im
1 of 9
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
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1 of 1
Presented by
36 Rue Ledru Rollin
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