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36 Rue Marcel Paul 26,641 - 84,368 SF of Flex Space Available in 93290 Tremblay-en-France
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Highlights
- Bâtiment indépendant en façade de l'A104
- Equipements entrepôts
Features
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Locaux d’activité à louer à Tremblay-en-France avec 10 quais et accès autoroutes Situé à Tremblay-en-France, à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant en façade de l'A104 bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les activités industrielles ou de stockage. L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et de la RN2, ainsi que par les transports en commun comme le RER B Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Adapté à de nombreux usages professionnels, il offre des espaces modulables et fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace et pratique en région parisienne. Charpente métallique Moquette Faux plafond Radiateurs électriques Surface RDC 5068 m² Surface terrain 12784 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 10 Aire de manœuvre PL de 32 m Pipe de retournement Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route départementale 40 RER B Vert-Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,116 CAD/YR $343.02 CAD/MO
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,642 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Locaux d’activité à louer à Tremblay-en-France avec 10 quais et accès autoroutes Situé à Tremblay-en-France, à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant en façade de l'A104 bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les activités industrielles ou de stockage. L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et de la RN2, ainsi que par les transports en commun comme le RER B Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Adapté à de nombreux usages professionnels, il offre des espaces modulables et fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace et pratique en région parisienne. Charpente métallique Moquette Faux plafond Radiateurs électriques Surface RDC 5068 m² Surface terrain 12784 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 10 Aire de manœuvre PL de 32 m Pipe de retournement Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route départementale 40 RER B Vert-Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,721 CAD/YR $393.41 CAD/MO
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,642 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Locaux d’activité à louer à Tremblay-en-France avec 10 quais et accès autoroutes Situé à Tremblay-en-France, à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant en façade de l'A104 bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les activités industrielles ou de stockage. L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et de la RN2, ainsi que par les transports en commun comme le RER B Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Adapté à de nombreux usages professionnels, il offre des espaces modulables et fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace et pratique en région parisienne. Charpente métallique Moquette Faux plafond Radiateurs électriques Surface RDC 5068 m² Surface terrain 12784 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 10 Aire de manœuvre PL de 32 m Pipe de retournement Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route départementale 40 RER B Vert-Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $117,860 CAD/YR $9,822 CAD/MO
- 10 Loading Docks
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,642 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Location entrepôt indépendant à Tremblay-en-France visibilité A104 Implanté à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité neuf à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris. Il propose une surface totale de 7 838 m², divisible à partir de 2 475 m², sur une parcelle de 13 638 m² avec espaces de stockage extérieur sécurisés. Son accès est facilité par la proximité immédiate de l'A104, des autoroutes A1, A3, A86, de la RN2, du RER B (station Vert Galant) et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt offre une structure métallique sous couverture bac acier, une hauteur libre sous poutre de 7 m et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². Il dispose de 7 portes à quai avec niveleurs et sas, de 2 portes de plain-pied de grandes dimensions et d'une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. Les bureaux bénéficient de moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Cinquante places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble. Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, performance logistique et modularité au cœur du Grand Paris. Clôture périmétrique Proximité Aéroport Paris-Charles de Gaulle Proximité Gare TGV Roissy CDG 2 Moquette Faux plafond Climatisation réversible 50 places de parking extérieures Surface rez-de-chaussée 6799 m² Surface totale 7838 m² Surface terrain 13638 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 7 Aire de manœuvre poids lourds 32 m Ossature métallique Couverture bac acier Espaces de stockage extérieur sécurisés Portes de plain-pied de grandes dimensions Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RD40 RER B station Vert Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,520 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 23’
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,368 SF of adjacent space
Location entrepôt indépendant à Tremblay-en-France visibilité A104 Implanté à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité neuf à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris. Il propose une surface totale de 7 838 m², divisible à partir de 2 475 m², sur une parcelle de 13 638 m² avec espaces de stockage extérieur sécurisés. Son accès est facilité par la proximité immédiate de l'A104, des autoroutes A1, A3, A86, de la RN2, du RER B (station Vert Galant) et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt offre une structure métallique sous couverture bac acier, une hauteur libre sous poutre de 7 m et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². Il dispose de 7 portes à quai avec niveleurs et sas, de 2 portes de plain-pied de grandes dimensions et d'une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. Les bureaux bénéficient de moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Cinquante places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble. Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, performance logistique et modularité au cœur du Grand Paris. Clôture périmétrique Proximité Aéroport Paris-Charles de Gaulle Proximité Gare TGV Roissy CDG 2 Moquette Faux plafond Climatisation réversible 50 places de parking extérieures Surface rez-de-chaussée 6799 m² Surface totale 7838 m² Surface terrain 13638 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 7 Aire de manœuvre poids lourds 32 m Ossature métallique Couverture bac acier Espaces de stockage extérieur sécurisés Portes de plain-pied de grandes dimensions Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RD40 RER B station Vert Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,832 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 23’
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,368 SF of adjacent space
Location entrepôt indépendant à Tremblay-en-France visibilité A104 Implanté à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité neuf à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris. Il propose une surface totale de 7 838 m², divisible à partir de 2 475 m², sur une parcelle de 13 638 m² avec espaces de stockage extérieur sécurisés. Son accès est facilité par la proximité immédiate de l'A104, des autoroutes A1, A3, A86, de la RN2, du RER B (station Vert Galant) et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt offre une structure métallique sous couverture bac acier, une hauteur libre sous poutre de 7 m et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². Il dispose de 7 portes à quai avec niveleurs et sas, de 2 portes de plain-pied de grandes dimensions et d'une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. Les bureaux bénéficient de moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Cinquante places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble. Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, performance logistique et modularité au cœur du Grand Paris. Clôture périmétrique Proximité Aéroport Paris-Charles de Gaulle Proximité Gare TGV Roissy CDG 2 Moquette Faux plafond Climatisation réversible 50 places de parking extérieures Surface rez-de-chaussée 6799 m² Surface totale 7838 m² Surface terrain 13638 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 7 Aire de manœuvre poids lourds 32 m Ossature métallique Couverture bac acier Espaces de stockage extérieur sécurisés Portes de plain-pied de grandes dimensions Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RD40 RER B station Vert Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,832 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 23’
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,368 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,905 SF | Negotiable | $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $28,540 CAD/YR HT-HC $2,378 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,185 SF | Negotiable | $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,732 CAD/YR HT-HC $2,728 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 54,551 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $815,865 CAD/YR HT-HC $67,989 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 1 | 31,086 SF | 3/6/9 | $21.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $675,216 CAD/YR HT-HC $56,268 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
| Ground - Lot 2 | 26,641 SF | 3/6/9 | $21.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $578,656 CAD/YR HT-HC $48,221 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
| Ground - Lot 3 | 26,641 SF | 3/6/9 | $21.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $578,656 CAD/YR HT-HC $48,221 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
Ground
| Size |
| 1,905 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $28,540 CAD/YR HT-HC $2,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,185 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $32,732 CAD/YR HT-HC $2,728 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 54,551 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $815,865 CAD/YR HT-HC $67,989 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 31,086 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $675,216 CAD/YR HT-HC $56,268 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground - Lot 2
| Size |
| 26,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $578,656 CAD/YR HT-HC $48,221 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground - Lot 3
| Size |
| 26,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $578,656 CAD/YR HT-HC $48,221 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 1,905 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d’activité à louer à Tremblay-en-France avec 10 quais et accès autoroutes Situé à Tremblay-en-France, à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant en façade de l'A104 bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les activités industrielles ou de stockage. L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et de la RN2, ainsi que par les transports en commun comme le RER B Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Adapté à de nombreux usages professionnels, il offre des espaces modulables et fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace et pratique en région parisienne. Charpente métallique Moquette Faux plafond Radiateurs électriques Surface RDC 5068 m² Surface terrain 12784 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 10 Aire de manœuvre PL de 32 m Pipe de retournement Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route départementale 40 RER B Vert-Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,116 CAD/YR $343.02 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,642 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
Ground
| Size | 2,185 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d’activité à louer à Tremblay-en-France avec 10 quais et accès autoroutes Situé à Tremblay-en-France, à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant en façade de l'A104 bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les activités industrielles ou de stockage. L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et de la RN2, ainsi que par les transports en commun comme le RER B Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Adapté à de nombreux usages professionnels, il offre des espaces modulables et fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace et pratique en région parisienne. Charpente métallique Moquette Faux plafond Radiateurs électriques Surface RDC 5068 m² Surface terrain 12784 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 10 Aire de manœuvre PL de 32 m Pipe de retournement Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route départementale 40 RER B Vert-Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,721 CAD/YR $393.41 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,642 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
Ground
| Size | 54,551 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d’activité à louer à Tremblay-en-France avec 10 quais et accès autoroutes Situé à Tremblay-en-France, à seulement 27 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant en façade de l'A104 bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les activités industrielles ou de stockage. L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104 et de la RN2, ainsi que par les transports en commun comme le RER B Vert-Galant, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Adapté à de nombreux usages professionnels, il offre des espaces modulables et fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace et pratique en région parisienne. Charpente métallique Moquette Faux plafond Radiateurs électriques Surface RDC 5068 m² Surface terrain 12784 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 10 Aire de manœuvre PL de 32 m Pipe de retournement Ossature métallique Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route départementale 40 RER B Vert-Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $117,860 CAD/YR $9,822 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 58,642 SF of adjacent space
- 10 Loading Docks
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Lot 1
| Size | 31,086 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Location entrepôt indépendant à Tremblay-en-France visibilité A104 Implanté à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité neuf à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris. Il propose une surface totale de 7 838 m², divisible à partir de 2 475 m², sur une parcelle de 13 638 m² avec espaces de stockage extérieur sécurisés. Son accès est facilité par la proximité immédiate de l'A104, des autoroutes A1, A3, A86, de la RN2, du RER B (station Vert Galant) et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt offre une structure métallique sous couverture bac acier, une hauteur libre sous poutre de 7 m et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². Il dispose de 7 portes à quai avec niveleurs et sas, de 2 portes de plain-pied de grandes dimensions et d'une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. Les bureaux bénéficient de moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Cinquante places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble. Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, performance logistique et modularité au cœur du Grand Paris. Clôture périmétrique Proximité Aéroport Paris-Charles de Gaulle Proximité Gare TGV Roissy CDG 2 Moquette Faux plafond Climatisation réversible 50 places de parking extérieures Surface rez-de-chaussée 6799 m² Surface totale 7838 m² Surface terrain 13638 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 7 Aire de manœuvre poids lourds 32 m Ossature métallique Couverture bac acier Espaces de stockage extérieur sécurisés Portes de plain-pied de grandes dimensions Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RD40 RER B station Vert Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,520 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,368 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Lot 2
| Size | 26,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Location entrepôt indépendant à Tremblay-en-France visibilité A104 Implanté à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité neuf à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris. Il propose une surface totale de 7 838 m², divisible à partir de 2 475 m², sur une parcelle de 13 638 m² avec espaces de stockage extérieur sécurisés. Son accès est facilité par la proximité immédiate de l'A104, des autoroutes A1, A3, A86, de la RN2, du RER B (station Vert Galant) et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt offre une structure métallique sous couverture bac acier, une hauteur libre sous poutre de 7 m et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². Il dispose de 7 portes à quai avec niveleurs et sas, de 2 portes de plain-pied de grandes dimensions et d'une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. Les bureaux bénéficient de moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Cinquante places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble. Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, performance logistique et modularité au cœur du Grand Paris. Clôture périmétrique Proximité Aéroport Paris-Charles de Gaulle Proximité Gare TGV Roissy CDG 2 Moquette Faux plafond Climatisation réversible 50 places de parking extérieures Surface rez-de-chaussée 6799 m² Surface totale 7838 m² Surface terrain 13638 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 7 Aire de manœuvre poids lourds 32 m Ossature métallique Couverture bac acier Espaces de stockage extérieur sécurisés Portes de plain-pied de grandes dimensions Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RD40 RER B station Vert Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,832 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,368 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Lot 3
| Size | 26,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Location entrepôt indépendant à Tremblay-en-France visibilité A104 Implanté à Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité neuf à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 27 km de Paris. Il propose une surface totale de 7 838 m², divisible à partir de 2 475 m², sur une parcelle de 13 638 m² avec espaces de stockage extérieur sécurisés. Son accès est facilité par la proximité immédiate de l'A104, des autoroutes A1, A3, A86, de la RN2, du RER B (station Vert Galant) et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt offre une structure métallique sous couverture bac acier, une hauteur libre sous poutre de 7 m et une dalle béton haute résistance de 3 T/m². Il dispose de 7 portes à quai avec niveleurs et sas, de 2 portes de plain-pied de grandes dimensions et d'une aire de manœuvre poids lourds de 32 m. Les bureaux bénéficient de moquette, faux plafonds et climatisation réversible. Cinquante places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble. Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, performance logistique et modularité au cœur du Grand Paris. Clôture périmétrique Proximité Aéroport Paris-Charles de Gaulle Proximité Gare TGV Roissy CDG 2 Moquette Faux plafond Climatisation réversible 50 places de parking extérieures Surface rez-de-chaussée 6799 m² Surface totale 7838 m² Surface terrain 13638 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 7 Aire de manœuvre poids lourds 32 m Ossature métallique Couverture bac acier Espaces de stockage extérieur sécurisés Portes de plain-pied de grandes dimensions Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RD40 RER B station Vert Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,832 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 84,368 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
27 km from Paris and 8 km from Paris-Charles de Gaulle Airport, the city of Tremblay offers a wide range of functional and modular buildings, primarily designed for industrial and storage purposes. The area is easily accessible via the A1, A3, A86, and A104 highways, the RN2, the RER B "Vert Galant" station, the Roissy CDG 2 TGV station, as well as several bus lines. **Independent Building Facing the A104** - **Metallic framework** - **Carpet flooring** - **Suspended ceiling** - **Electric radiators** - **Ground floor area:** 5,068 m² - **Land area:** 12,784 m² - **Maximum clear height under beam:** 7 m - **Floor load capacity:** 3 T/m² - **Number of dock doors:** 10 - **Warehouse features:** 32 m maneuvering area for heavy vehicles with turning pipe - **Structure:** Metallic - **Roofing:** Steel deck **Location/Transportation:** - Highways: A1, A3, A104, and RD40 - RER B: Vert-Galant station **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges)
Property Facts
Presented by
36 Rue Marcel Paul
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