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Wawa 3601 E Silver Springs Blvd 7,728 SF Retail Building Ocala, FL 34470 $7,134,750 CAD ($923.23 CAD/SF) 5.30% Cap Rate
Investment Highlights
- high-traffic and high-visibility
- prime location
Executive Summary
An incredible investment opportunity awaits with this high-traffic, high-visibility Wawa convenience store and gas station, strategically located on Silver Springs Boulevard, one of Ocala’s most sought-after commercial corridors. Positioned in a prime location with exceptional frontage and easy access, this established property benefits from strong daily traffic flow, excellent brand recognition, and proximity to major retailers, businesses, and residential communities.
This modern, well-maintained facility features multiple fuel pumps, a spacious convenience store, and a high-quality food and beverage service area, attracting a steady stream of local customers, commuters, and travelers alike. The surrounding area is experiencing continued growth, making this a lucrative investment with strong potential for long-term appreciation and revenue generation.
Don’t miss this rare opportunity to own a premier commercial asset in the heart of Ocala’s thriving business district. Ground lease to adjust in April of 2029 to $300,240.00. Contact us today for more details or to schedule a private showing!
Data Room Click Here to Access
- Offering Memorandum
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Corner Lot
- Pylon Sign
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Retailer
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- Triple Net
- Jul 2039
Wawa, Inc., société privée, ouvrit ses portes en 1803 en tant que fonderie de fer dans le New Jersey. Vers la fin du XIXe siècle, le propriétaire George Wood s'intéresse à la production laitière et la famille ouvre une petite usine de transformation à Wawa, en Pennsylvanie, en 1902. L'industrie laitière connaît un énorme succès en raison de sa qualité, de sa propreté et de son processus « certifié ». Alors que la livraison de lait à domicile diminue au début des années 1960, Grahame Wood, le petit-fils de George, ouvre le premier Wawa Food Market en 1964 en tant que point de vente de produits laitiers. Aujourd'hui, Wawa est votre halte toute la journée et tous les jours pour déguster des aliments fraîchement préparés, des boissons, du café, des services de carburant et des guichets automatiques sans supplément. Les magasins Wawa sont situés en Pennsylvanie, au New Jersey, au Delaware, au Maryland, en Virginie, en Floride et à Washington D.C. Les magasins offrent une vaste sélection de services de restauration fraîche, y compris des marques Wawa telles que des hoagies préparées sur mesure, du café fraîchement préparé, des sandwichs chauds pour le petit-déjeuner, des boissons spécialisées et un assortiment de soupes, d'accessoires et de collations.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Retailer | - | - | Triple Net | Jul 2039 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 27297-001-00 | Improvements Assessment | $1,046,066 CAD |
| Land Assessment | $1,615,418 CAD | Total Assessment | $2,661,484 CAD |
Property Taxes
Presented by
Wawa | 3601 E Silver Springs Blvd
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