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363 Old Hook Rd 8,450 SF Office Building Westwood, NJ 07675 For Sale
Investment Highlights
- Exceptional Location & "Hospital Hero": Aging population creates a high-density, "sticky" patient base for dialysis services.
- Strong Financial Upside & Stability with guaranteed rent growth and recession-resistant tenant. Triple-Net security.
- Exceptional Frontage & Visibility
- High-Income market with limited medical office construction
- Technical "Stickiness": Tenant relocation is extremely expensive and unlikely. Essential asset that supports regional hospital discharge planning
Executive Summary
Lease in place through 9/30/2033 with 3-three 5-year options.
Below market rental rate.
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- Offering Memorandum
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Health Care and Social Assistance
- 8,450 SF
- -
- Triple Net
- Sep 2033
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Health Care and Social Assistance | 8,450 SF | - | Triple Net | Sep 2033 |
Property Taxes
| Parcel Number | 67-02103-0000-00004 | Improvements Assessment | $1,855,844 CAD |
| Land Assessment | $859,888 CAD | Total Assessment | $2,715,731 CAD |
Property Taxes
Presented by
363 Old Hook Rd
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