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368 D 34,843 SF of Industrial Space Available in 13180 Gignac-la-Nerthe
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HIGHLIGHTS
- Entrepôt rénové avec quai filant, accès plain-pied et hauteur libre jusqu’à 8,50 m
- Implantation stratégique avec excellente accessibilité aux axes majeurs et aux pôles économiques
- Murs et toiture isolés, aire de manœuvre, parkings et équipements techniques complets
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $48,745 CAD/YR $4,062 CAD/MO
-
Rental Charges: $2.27 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $79,015 CAD/YR $6,585 CAD/MO
- 1 Loading Dock
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 34,843 SF | Negotiable | $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $496,615 CAD/YR HT-HC $41,385 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 34,843 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $496,615 CAD/YR HT-HC $41,385 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,843 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.27 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $79,015 CAD/YR $6,585 CAD/MO
-
Property Tax: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $48,745 CAD/YR $4,062 CAD/MO
- 1 Loading Dock
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble se présente comme un entrepôt logistique rénové offrant une structure optimisée pour les opérations de stockage et de manutention. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre allant de 7,40 m à 8,50 m, permettant l’accueil de racks de grande hauteur ou d’équipements volumineux. Conçu pour offrir une exploitation performante, il intègre un quai filant, deux accès de plain-pied, une aire de manœuvre dédiée ainsi qu’un ensemble d’équipements techniques tels que murs et toiture isolés, câblage RJ45 et terrain entièrement bitumé. La configuration, pensée pour la fluidité des flux et le confort opérationnel, est soutenue par des espaces extérieurs généreux comprenant des parkings en nombre pour véhicules légers et visiteurs.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
368 D
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