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37-39 Rue De Surène 4,306 - 24,692 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble rénové avec prestations premium
- Proximité des transports et des services
- Adresse au cœur du Quartier Central des Affaires
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Atrium
- Smoke Detector
- Surface rénovée et modulable
- Accès direct et visibilité optimale
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Luminosité naturelle et patios privatifs
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Aménagement flexible et moderne
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Environnement propice à la productivité
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Finitions haut de gamme après rénovation
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Atrium
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Ambiance lumineuse et agréable
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Locaux rénovés et modulables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,306 SF | Negotiable | $71.05 CAD/SF/YR HT-HC $5.92 CAD/SF/MO HT-HC $305,907 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 7,524 SF | 3/6/9 | $40.66 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $305,902 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 7,180 SF | 3/6/9 | $42.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.55 CAD/SF/MO HT-HC $305,898 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,683 SF | Negotiable | $53.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.49 CAD/SF/MO HT-HC $305,908 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $71.05 CAD/SF/YR HT-HC $5.92 CAD/SF/MO HT-HC $305,907 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,524 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.66 CAD/SF/YR HT-HC $3.39 CAD/SF/MO HT-HC $305,902 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 7,180 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.55 CAD/SF/MO HT-HC $305,898 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,683 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $53.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.49 CAD/SF/MO HT-HC $305,908 CAD/YR HT-HC $25,492 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,306 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$71.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Atrium
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface rénovée et modulable
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
- Accès direct et visibilité optimale
1st Floor
| Size | 7,524 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Luminosité naturelle et patios privatifs
- Aménagement flexible et moderne
2nd Floor
| Size | 7,180 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$42.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Finitions haut de gamme après rénovation
- Environnement propice à la productivité
3rd Floor
| Size | 5,683 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$53.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- High Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Atrium
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Locaux rénovés et modulables
- Ambiance lumineuse et agréable
PROPERTY OVERVIEW
The building stands out for its elegant architecture and high-end features, enhanced by a recent renovation. Located in the heart of the Central Business District, it boasts a prestigious address in close proximity to Madeleine and Concorde, providing easy access to transportation and services. This strategic location makes it an ideal choice for businesses looking to combine image and practicality.
- Bus Line
- Courtyard
- Metro/Subway
- Security System
- Signage
- Reception
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
37-39 Rue De Surène
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