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37-39 Rue Saint-Sébastien 21,162 SF of Office Space Available in 75011 Paris
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HIGHLIGHTS
- Verrières
- Accessible
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Lumineux
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 11’10”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Rénové
- Double accès
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 21,162 SF | 3/6/9 | $78.02 CAD/SF/YR HT-HC $6.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,650,973 CAD/YR HT-HC $137,581 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 21,162 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $78.02 CAD/SF/YR HT-HC $6.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,650,973 CAD/YR HT-HC $137,581 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 21,162 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$78.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 11’10”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Rénové
- Lumineux
- Double accès
PROPERTY OVERVIEW
Cet immeuble, situé au 37-39 Impasse Saint-Sébastien dans le 11ème arrondissement de Paris, combine des espaces résidentiels et des locaux professionnels au rez-de-chaussée. Il se distingue par son architecture typique parisienne, avec des façades soignées et un agencement fonctionnel, offrant un cadre agréable et pratique pour ses occupants. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des professionnels, avec des parties communes entretenues et un accès sécurisé. Sa localisation au cœur d’un quartier vivant garantit la proximité immédiate de commerces, services et transports en commun, tout en conservant l’intimité d’une impasse. Cet immeuble représente ainsi une adresse pratique et équilibrée, mêlant cadre résidentiel et usage professionnel dans un environnement urbain dynamique.
- Tenant Controlled HVAC
- Smoke Free
- Yard
- Elevator
- Intercom
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
37-39 Rue Saint-Sébastien
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