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37 Avenue De La Marne 2,885 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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Highlights
- Emplacement aux portes de Paris avec accès rapide au périphérique.
- Environnement tertiaire dynamique avec commerces et services à proximité.
- Très bonne desserte en transports en commun (métro et bus).
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À louer, bureaux situés en plein centre-ville de Montrouge, à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Implantés dans un immeuble à usage mixte (habitations, bureaux et activités), les locaux offrent une implantation stratégique et accessible. Les surfaces, rationnelles et modulables, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et peuvent être adaptées aux normes ERP. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs et locaux d’archives, avec possibilité de décloisonnement selon les besoins. Le triphasé est disponible, rendant les lieux adaptés aux activités créatives ou techniques. L’immeuble dispose d’un chauffage collectif au gaz, de la fibre optique et d’une gardienne sur place. Quelques travaux sont à prévoir, offrant une opportunité d’aménagement personnalisé.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Surfaces disponibles de 268 m² et 394 m²
- Locaux modulables avec belle hauteur
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $8,257 CAD/YR $688.08 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space In Need of Renovation
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Emplacement central à Montrouge, proche transports
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 2,885 SF | 3/6/9 | $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $98,875 CAD/YR HT-HC $8,240 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $98,875 CAD/YR HT-HC $8,240 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, bureaux situés en plein centre-ville de Montrouge, à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Implantés dans un immeuble à usage mixte (habitations, bureaux et activités), les locaux offrent une implantation stratégique et accessible. Les surfaces, rationnelles et modulables, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et peuvent être adaptées aux normes ERP. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs et locaux d’archives, avec possibilité de décloisonnement selon les besoins. Le triphasé est disponible, rendant les lieux adaptés aux activités créatives ou techniques. L’immeuble dispose d’un chauffage collectif au gaz, de la fibre optique et d’une gardienne sur place. Quelques travaux sont à prévoir, offrant une opportunité d’aménagement personnalisé.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $8,257 CAD/YR $688.08 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Surfaces disponibles de 268 m² et 394 m²
- Emplacement central à Montrouge, proche transports
- Locaux modulables avec belle hauteur
About the Property
Immprove offers you office spaces for rent, located in the city center of Montrouge, close to all transportation options and near the ring road. The premises are ERP-compliant, equipped with three-phase power, and the space is ideal for creative activities or office work. However, some renovations will be necessary.
Property Facts
| Total Space Available | 2,885 SF | Building Size | 2,885 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,885 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 2,885 SF |
| Year Built | 2000 |
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Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
37 Avenue De La Marne
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