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37 Avenue Des Champs Elysées 2,874 SF of Office Space Available in 75008 Paris

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HIGHLIGHTS

  • Adresse prestigieuse sur l’Avenue des Champs-Élysées, cœur du 8? arrondissement
  • Environnement haut de gamme, dynamique et riche en commerces et services
  • Accessibilité remarquable via métro Franklin D. Roosevelt et nombreuses lignes de bus

ALL AVAILABLE SPACE(1)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 5th Floor, Ste 5 ème étage
  • 2,874 SF
  • 3/6/9
  • $134.63 CAD/SF/YR HT-HC $11.22 CAD/SF/MO HT-HC $386,926 CAD/YR HT-HC $32,244 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux rénové de 267 m² offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. L’aménagement se compose de six bureaux spacieux et d’une grande salle de réunion, tous bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une moquette en velours apportant confort acoustique et élégance. La lumière naturelle traverse généreusement l’espace, sublimée par des vues panoramiques exceptionnelles sur l’Arc de Triomphe, la Tour Eiffel et Montmartre. L’accueil, habillé de boiseries contemporaines, confère une atmosphère raffinée dès l’entrée. La cuisine équipée permet de partager des moments conviviaux entre collaborateurs, tandis que la présence d’une douche et de sanitaires privatifs renforce le confort quotidien. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible neuve et d’un plafond acoustique type Rigitone, assurant un haut niveau de confort thermique et sonore. Deux entrées palières offrent flexibilité d’usage ou séparation d’équipes selon les besoins. Un accès à un patio extérieur partagé complète cet espace élégant, idéal pour les pauses ou le stationnement des vélos. Ce plateau rénové allie harmonieusement charme classique, prestations modernes et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Private Offices
  • 6 Workstations
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • Hardwood Floors
  • Vues exceptionnelles sur Paris
  • Climatisation réversible neuve
  • Rental Charges:
    $8.35 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $23,989 CAD/YR $1,999 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 2 Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • 6 bureaux + grande salle de réunion
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
5th Floor, Ste 5 ème étage 2,874 SF 3/6/9 $134.63 CAD/SF/YR HT-HC $11.22 CAD/SF/MO HT-HC $386,926 CAD/YR HT-HC $32,244 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

5th Floor, Ste 5 ème étage

Size
2,874 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$134.63 CAD/SF/YR HT-HC $11.22 CAD/SF/MO HT-HC $386,926 CAD/YR HT-HC $32,244 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste 5 ème étage

Size 2,874 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $134.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux rénové de 267 m² offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. L’aménagement se compose de six bureaux spacieux et d’une grande salle de réunion, tous bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une moquette en velours apportant confort acoustique et élégance. La lumière naturelle traverse généreusement l’espace, sublimée par des vues panoramiques exceptionnelles sur l’Arc de Triomphe, la Tour Eiffel et Montmartre. L’accueil, habillé de boiseries contemporaines, confère une atmosphère raffinée dès l’entrée. La cuisine équipée permet de partager des moments conviviaux entre collaborateurs, tandis que la présence d’une douche et de sanitaires privatifs renforce le confort quotidien. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible neuve et d’un plafond acoustique type Rigitone, assurant un haut niveau de confort thermique et sonore. Deux entrées palières offrent flexibilité d’usage ou séparation d’équipes selon les besoins. Un accès à un patio extérieur partagé complète cet espace élégant, idéal pour les pauses ou le stationnement des vélos. Ce plateau rénové allie harmonieusement charme classique, prestations modernes et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.35 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $23,989 CAD/YR $1,999 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 6 Private Offices
  • 2 Conference Rooms
  • 6 Workstations
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Hardwood Floors
  • Smoke Detector
  • Vues exceptionnelles sur Paris
  • 6 bureaux + grande salle de réunion
  • Climatisation réversible neuve

PROPERTY OVERVIEW

Cushman & Wakefield presents a renovated office space in a corner stone building located on one of Paris's most iconic avenues. This rare property offers breathtaking views of the Arc de Triomphe, the Eiffel Tower, and Montmartre. The space features six spacious offices, a large meeting room, a kitchen area, and a shower. Tenants also have access to a shared outdoor area, perfect for breaks or bike parking.

  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Air Conditioning
  • Balcony

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1880
Building Height
6 Stories
Building Size
28,266 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,715 SF

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37548760

  • Date on Market: 2025-09-04

  • Last Updated:

  • Address: 37 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

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