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37 Bis Rue Du Général Leclerc 86 - 33,734 SF of Office Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux
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Highlights
- Programme restructuré
- Grande verrière en façade
- ERP 2
All Available Spaces(10)
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-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Partially Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Open-Plan
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Partially Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Space is in Excellent Condition
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- Space is in Excellent Condition
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- Partially Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Open-Plan
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- Partially Built-Out as Standard Office
- Natural Light
- Open-Plan
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,478 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $348,155 CAD/YR HT-HC $29,013 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-06 |
| 1st Floor | 4,263 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $331,417 CAD/YR HT-HC $27,618 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-06 |
| 1st Floor | 2,400 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $186,631 CAD/YR HT-HC $15,553 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-09-06 |
| 1st Floor | 3,218 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $250,237 CAD/YR HT-HC $20,853 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-09-06 |
| 1st Floor, Ste local vélos | 2,443 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $189,979 CAD/YR HT-HC $15,832 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-09-06 |
| 2nd Floor | 4,284 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $333,091 CAD/YR HT-HC $27,758 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-09-06 |
| 3rd Floor | 4,273 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $332,254 CAD/YR HT-HC $27,688 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-09-06 |
| 4th Floor | 4,284 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $333,091 CAD/YR HT-HC $27,758 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-06 |
| 5th Floor | 4,004 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $311,331 CAD/YR HT-HC $25,944 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-06 |
| 6th Floor | 86 SF | 9-12 Years | $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $6,695 CAD/YR HT-HC $557.94 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-09-06 |
Ground
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $348,155 CAD/YR HT-HC $29,013 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-06 |
1st Floor
| Size |
| 4,263 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $331,417 CAD/YR HT-HC $27,618 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-06 |
1st Floor
| Size |
| 2,400 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $186,631 CAD/YR HT-HC $15,553 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2027-09-06 |
1st Floor
| Size |
| 3,218 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $250,237 CAD/YR HT-HC $20,853 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2027-09-06 |
1st Floor, Ste local vélos
| Size |
| 2,443 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $189,979 CAD/YR HT-HC $15,832 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2027-09-06 |
2nd Floor
| Size |
| 4,284 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $333,091 CAD/YR HT-HC $27,758 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2027-09-06 |
3rd Floor
| Size |
| 4,273 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $332,254 CAD/YR HT-HC $27,688 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2027-09-06 |
4th Floor
| Size |
| 4,284 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $333,091 CAD/YR HT-HC $27,758 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-06 |
5th Floor
| Size |
| 4,004 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $311,331 CAD/YR HT-HC $25,944 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-06 |
6th Floor
| Size |
| 86 SF |
| Term |
| 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $77.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.48 CAD/SF/MO HT-HC $6,695 CAD/YR HT-HC $557.94 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2027-09-06 |
Ground
| Size | 4,478 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-06 |
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
1st Floor
| Size | 4,263 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-06 |
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
1st Floor
| Size | 2,400 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2027-09-06 |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
1st Floor
| Size | 3,218 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2027-09-06 |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
1st Floor, Ste local vélos
| Size | 2,443 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2027-09-06 |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor
| Size | 4,284 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2027-09-06 |
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Space is in Excellent Condition
3rd Floor
| Size | 4,273 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2027-09-06 |
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Space is in Excellent Condition
4th Floor
| Size | 4,284 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-06 |
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
5th Floor
| Size | 4,004 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-06 |
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Partially Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
6th Floor
| Size | 86 SF |
| Term | 9-12 Years |
|
Rental Rate
|
$77.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2027-09-06 |
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation. Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes. Classement ERP : 2ème catégorie - type R. Rooftop accessible de 130 m² au R+6, cafétéria au R+5, local vélo spacieux, vestiaires et douches. Archives en sous-sol. Atouts du bâtiment : restructuration complète et changement des façades avant et arrière, excellente luminosité à tous les niveaux. Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol. Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT. Quartier dynamique et central : Issy Cœur de Ville et ses nombreux commerces. Livraison : Septembre 2027.
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Located in the heart of Issy-les-Moulineaux, just steps from metro line 12, Cushman & Wakefield offers an independent building for rent currently undergoing restructuring. It provides a modern, functional, and sustainable environment for your activities. Key Features: Total area: 34,520 sq ft (Basement to 5th floor) with 28,070 sq ft dedicated to training Capacity: Up to 900 people ERP classification: 2nd category - type R 130 sq m accessible rooftop on the 6th floor Cafeteria on the 5th floor Spacious bike storage Changing rooms and showers Basement archives Building Highlights: Complete restructuring with changes to the front and rear facades Excellent natural light on all levels Modern comfort: heat pump air conditioning, basement air handling unit Environmental certification: BREEAM-In-Use - EXCELLENT Dynamic and central neighborhood: Issy Coeur de Ville with numerous shops Delivery: September 2027 ERP: 2nd category Complete restructuring with changes to the front and rear facades Total area: 34,520 sq ft (Basement to 5th floor) with 28,070 sq ft dedicated to training Total capacity: 900 people 130 sq m accessible rooftop on the 6th floor Cafeteria on the 5th floor Heat pump air conditioning, basement air handling unit ERP Classification Cat. 2 - Type R Spacious bike storage Changing rooms and showers Basement archives Excellent natural light on all levels Independent building Ground floor area: 5,231 sq ft
- Fenced Lot
- Atrium
Property Facts
Presented by
37 Bis Rue Du Général Leclerc
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