Your email has been sent.
37 King St 896 SF 100% Leased Office Building Luton LU1 2DW $752,957 CAD ($840.35 CAD/SF)
Investment Highlights
- Town centre location
- Excellent road connections are available via the M1 motorway (Junctions 10 & 11)
- Close to a range of retail, leisure and commercial occupiers
Executive Summary
A well-presented mixed-use freehold property comprising a commercial unit arranged over ground floor and basement extending to approximately 896 sq. ft. The upper parts provide two self-contained 1-bedroom apartments, offering additional residential income potential. Flat 1 - TBC and Flat 2 - Vacant.
The commercial accommodation benefits from a practical and flexible layout suitable for a variety of uses, subject to the necessary consents. The property offers potential for both owner occupation and investment purposes, with scope to enhance rental income and overall asset value.
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Courtyard
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
La propriété comprend deux espaces de bureaux partagés et une pièce séparée, idéale pour un bureau de directeur, un espace au sous-sol d'environ 380 pieds carrés, comprenant une kitchenette et une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété comprend deux espaces de bureaux partagés et une pièce séparée, idéale pour un bureau de directeur, un espace au sous-sol d'environ 380 pieds carrés, comprenant une kitchenette, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 380 SF | Office | Partial Build-Out | 60 Days |
| Ground | 516 SF | Office | Partial Build-Out | 60 Days |
Basement
| Size |
| 380 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 60 Days |
Ground
| Size |
| 516 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 60 Days |
Basement
| Size | 380 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 60 Days |
La propriété comprend deux espaces de bureaux partagés et une pièce séparée, idéale pour un bureau de directeur, un espace au sous-sol d'environ 380 pieds carrés, comprenant une kitchenette et une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement.
Ground
| Size | 516 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 60 Days |
La propriété comprend deux espaces de bureaux partagés et une pièce séparée, idéale pour un bureau de directeur, un espace au sous-sol d'environ 380 pieds carrés, comprenant une kitchenette, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement.
Presented by
37 King St
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.