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37 Rue De La Victoire 4,747 - 16,630 SF of Office Space Available in 75009 Paris
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Highlights
- Quartier animé et central
- Emplacement stratégique
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Agency Fee: $24 CAD
-
Office Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,603 CAD/YR $2,217 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Belle luminosité
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fully Carpeted
- Secure Storage
- Accès PMR
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Agency Fee: $24 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fully Carpeted
- Secure Storage
- Accès PMR
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $136.55 CAD/YR $11.38 CAD/MO
-
Office Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,603 CAD/YR $2,217 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Belle luminosité
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Belle luminosité
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $136.55 CAD/YR $11.38 CAD/MO
-
Office Tax: $4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $20,545 CAD/YR $1,712 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Secure Storage
- Accès PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 5,942 SF | 3/6/9 | $104.47 CAD/SF/YR HT-HC $8.71 CAD/SF/MO HT-HC $620,742 CAD/YR HT-HC $51,729 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,942 SF | 3/6/9 | $104.47 CAD/SF/YR HT-HC $8.71 CAD/SF/MO HT-HC $620,742 CAD/YR HT-HC $51,729 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 4,747 SF | 3/6/9 | $117.90 CAD/SF/YR HT-HC $9.83 CAD/SF/MO HT-HC $559,680 CAD/YR HT-HC $46,640 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,942 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $104.47 CAD/SF/YR HT-HC $8.71 CAD/SF/MO HT-HC $620,742 CAD/YR HT-HC $51,729 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,942 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $104.47 CAD/SF/YR HT-HC $8.71 CAD/SF/MO HT-HC $620,742 CAD/YR HT-HC $51,729 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 4,747 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $117.90 CAD/SF/YR HT-HC $9.83 CAD/SF/MO HT-HC $559,680 CAD/YR HT-HC $46,640 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 5,942 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$104.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Agency Fee: $24 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,603 CAD/YR $2,217 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Belle luminosité
4th Floor
| Size | 5,942 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$104.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Agency Fee: $24 CAD
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $136.55 CAD/YR $11.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,603 CAD/YR $2,217 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Belle luminosité
6th Floor
| Size | 4,747 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$117.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $136.55 CAD/YR $11.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $20,545 CAD/YR $1,712 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Belle luminosité
Property Overview
This beautiful modern corner building, with 8 floors above ground (R+8), was designed by architects Jean Balladur and Benjamin Lebeigle in 1958 and later restructured in 2008 to provide contemporary and functional workspaces. The reception hall is both elegant and welcoming, featuring a receptionist to ensure high-quality service. Security is a priority, with access control via card readers, an intercom system, video surveillance, and an anti-intrusion alarm. The building is also accessible to individuals with reduced mobility (PMR) and is equipped with three elevators, ensuring easy and convenient access to all floors. A modern and secure work environment, ideal for companies seeking a high-end professional setting. The building is located in the 9th arrondissement of Paris, in a lively and central neighborhood close to the city's main commercial and cultural hubs. This location offers excellent accessibility, with nearby metro stations Le Peletier (Line 7) and Cadet (Line 7), as well as bus lines, making it easy to reach other parts of Paris and its outskirts. The area is also known for its numerous shops, restaurants, and cafés, providing a pleasant and dynamic work environment. Perfect for businesses looking for a strategic location that combines accessibility and amenities.
- Bus Line
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
37 Rue De La Victoire
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