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Buildings A & B 370-390 Bridge Pky 31,620 SF 47% Leased Office Building Redwood City, CA 94065 $19,047,140 CAD ($602.38 CAD/SF)



Investment Highlights
- High-visibility retail/office center with parking and investor upside in Prime Redwood Shores
- Vacancies create potential owner-user opportunity or value-add leasing
- Attractive waterfront/lagoon setting near major corporate campuses
- Mixed-use retail and office center in prime Redwood Shores
- Stabilized income today with meaningful lease-up and mark-to-market upside
Executive Summary
Financial Summary (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$1,683,592
|
$53.24
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| Other Income |
-
|
-
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| Vacancy Loss |
-
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| Effective Gross Income |
$1,683,592
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$53.24
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| Taxes |
$188,696
|
$5.97
|
| Operating Expenses |
$446,696
|
$14.13
|
| Total Expenses |
$635,392
|
$20.09
|
| Net Operating Income |
$1,048,199
|
$33.15
|
Financial Summary (Actual - 2025)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $1,683,592 |
| Annual Per SF | $53.24 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $1,683,592 |
| Annual Per SF | $53.24 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $188,696 |
| Annual Per SF | $5.97 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $446,696 |
| Annual Per SF | $14.13 |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $635,392 |
| Annual Per SF | $20.09 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $1,048,199 |
| Annual Per SF | $33.15 |
Property Facts
Amenities
- Waterfront
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
Johnson & Dugan est fier d'offrir et de maintenir constamment des normes de qualité élevées pour chacun de ses clients. Toutes les entreprises avec lesquelles ils travaillent bénéficient d'un service à la clientèle supérieur, peu importe leur taille ou le niveau de complexité de leur programme d'avantages sociaux.
La nouvelle cuisine américaine du chef Tim Fabatz est très influencée par la Méditerranée et utilise les meilleurs poissons frais, crustacés, viandes et produits locaux disponibles sur notre menu. Notre carte des vins compacte et en constante évolution complète le menu avec une sélection de 50 à 55 bouteilles, dont 25 à 30 sont offertes au verre ou à la carafe. Nos boissons sont alimentées par la nouvelle tendance en matière de production en petits lots d'alcool et de liqueur aux États-Unis, un meilleur accès à des marques internationales passionnantes, des purées de fruits saisonnières faites maison et un retour attendu depuis longtemps des classiques.
Le nettoyage à sec est un processus par lequel les tissus sont nettoyés sans être immergés dans l'eau ou soumis à une chaleur extrême prolongée. C'est idéal pour les tissus comme la laine, le velours ou la soie. En fait, ces tissus doivent toujours être nettoyés à sec pour s'assurer qu'ils restent sous leur meilleur aspect. Le nettoyeur à sec utilisera des produits chimiques pour nettoyer les vêtements pendant qu'ils sont suspendus. Grâce à ce processus, nous pouvons non seulement préserver la couleur et la sensation du tissu, mais aussi préserver la structure et l'ajustement. C'est important pour tout, du nettoyage de la robe de mariée aux costumes en passant par votre paire de jeans préférée. Ce sont des vêtements que vous voulez toujours avoir le meilleur aspect possible, surtout s'ils sont coûteux. Il n'est jamais sage de faire le nettoyage du daim sur vos vêtements par vous-même parce que vous n'avez pas de matériel, d'équipement ou de connaissances de qualité industrielle. Notre personnel est très expérimenté pour garder vos vêtements sous leur meilleur jour. Nous sommes même compétents dans la conservation des vêtements. Si vous habitez à Redwood City, en Californie, vous devez donner Redwood
-
- Construction
- 11,913 SF
- $5.56 CAD
- Full Service
- Jan 2026
- Spread Your Wings
- Health Care and Social Assistance
- 6 SF
- $4.31 CAD
- Full Service
- Jun 2028
Ils font les affaires différemment en donnant aux membres de leur équipe les ressources et l'indépendance nécessaires pour obtenir des résultats extraordinaires. Vivant selon les principes directeurs de Transwestern, leurs experts de l'industrie collaborent entre leurs compétences pour découvrir et réaliser les plus grandes opportunités de leurs clients. Transwestern Development Company (TDC®) crée de la valeur par l'exécution de projets de développement pour elle-même, ses partenaires et ses précieux clients partout aux États-Unis. Fait partie des sociétés de Transwestern, l'entreprise diversifiée développe des immeubles logistiques, multifamiliaux, de bureaux, à usage mixte et de soins de santé, avec un pipeline de projets en cours ou achevés depuis 2012 dépassant 7,1 milliards de dollars. Transwestern Investment Group (TIG®) est un conseiller en placement immobilier qui gère 5,3 milliards de dollars d'actifs. Le cabinet sert un large éventail d'investisseurs institutionnels et fortunés grâce à son service complet de gestion de placements et à la plateforme d'exploitation intégrée de Transwestern.
L'acupuncture combinée à la phytothérapie est utilisée depuis des siècles pour traiter l'infertilité. Il est plus naturel et efficace avec un risque minimal. Des études ont également montré que les patients ont un taux de réussite plus élevé lorsqu'ils incluent la médecine traditionnelle chinoise en plus de leurs traitements d'IUI ou de FIV. À propos du Dr Zhao, Rongyuan. Acupuncteur et herboriste agréé par le California Acupuncture Board, il possède plus de 33 ans d'expérience en médecine occidentale et traditionnelle chinoise. Il enseigne l'acupuncture à l'ACCHS d'Oakland. Spécialités : Gynécologie (troubles des règles, SPM, ménopause, infertilité) Gestion de la douleur (cou, épaule, maux de dos, arthrite, migraine, tendinite, canal carpien)
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
Finance and Insurance | 2,740 SF | $4.76 CAD | Full Service | Dec 2026 | |
|
Accommodation and Food Services | 4,250 SF | $4.76 CAD | Modified Gross | Jun 2026 | |
|
Services | 1,250 SF | $3.48 CAD | Full Service | Jun 2027 | |
|
Construction | 11,913 SF | $5.56 CAD | Full Service | Jan 2026 | |
| Spread Your Wings | Health Care and Social Assistance | 6 SF | $4.31 CAD | Full Service | Jun 2028 | |
|
Professional, Scientific, and Technical Services | 2,699 SF | $5.16 CAD | Full Service | Feb 2028 | |
|
Health Care and Social Assistance | 1,400 SF | $4.60 CAD | Full Service | May 2027 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Prime Redwood Shores Location near the Oracle Headquarters.
390-220 Is a complete suite overlooking the lagoon; currently built with six professional office spaces, a conference room and an office supply/printing room.
390-240 is a complete suite presently designed with 4 offices and a reception area; it can be combined with Suite 250 for a contiguous space of 3,296 Sq Ft.
390-250 is a complete suite, currently designed with a central work area and offices along the perimeter. It includes a kitchen and storage/office supply/and printing room. Can be combined with Suite 250 for a contiguous space of 3,296 SF.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Fl-Ste 100 | 5,000-11,700 SF | Office/Medical | - | Now |
| 2nd Fl-Ste 390-220 | 1,747 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 390-240 | 875 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 390-250 | 2,424 SF | Office | Full Build-Out | Now |
1st Fl-Ste 100
| Size |
| 5,000-11,700 SF |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 390-220
| Size |
| 1,747 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 390-240
| Size |
| 875 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 390-250
| Size |
| 2,424 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 100
| Size | 5,000-11,700 SF |
| Space Use | Office/Medical |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Prime Redwood Shores Location near the Oracle Headquarters.
2nd Fl-Ste 390-220
| Size | 1,747 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
390-220 Is a complete suite overlooking the lagoon; currently built with six professional office spaces, a conference room and an office supply/printing room.
2nd Fl-Ste 390-240
| Size | 875 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
390-240 is a complete suite presently designed with 4 offices and a reception area; it can be combined with Suite 250 for a contiguous space of 3,296 Sq Ft.
2nd Fl-Ste 390-250
| Size | 2,424 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
390-250 is a complete suite, currently designed with a central work area and offices along the perimeter. It includes a kitchen and storage/office supply/and printing room. Can be combined with Suite 250 for a contiguous space of 3,296 SF.
Property Taxes
| Parcel Number | 095-242-250 | Total Assessment | $16,728,727 CAD |
| Land Assessment | $8,991,692 CAD | Annual Taxes | $188,696 CAD ($5.97 CAD/SF) |
| Improvements Assessment | $7,737,035 CAD | Tax Year | 2025 |
Property Taxes
Presented by
Company Not Provided
Buildings A & B | 370-390 Bridge Pky
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