Your email has been sent.
3735 W Belmont Ave 12,000 SF Flex Building Chicago, IL 60618 $1,418,139 CAD ($118.18 CAD/SF)
Investment Highlights
- For sale or lease in Avondale. Price lowered!
- New construction and development revitalizing the immediate area
- Blue Line is a 10-minute walk away
- High traffic Belmont Avenue sees 20,100 vehicles per day
- Close to I90-94
Executive Summary
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2023) Click Here to Access |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Operating Expenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Total Expenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2023) Click Here to Access
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
Property Facts
| Price | $1,418,139 CAD | Rentable Building Area | 12,000 SF |
| Price Per SF | $118.18 CAD | No. Stories | 2 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1951 |
| Sale Condition | Lease Option | Parking Ratio | 0.33/1,000 SF |
| Property Type | Flex | Clear Ceiling Height | 12’ |
| Property Subtype | Showroom | No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Lot Size | 0.17 AC | ||
| Zoning | B3-3 - B3-3 -Approved for new development 12 units, 1 retail & 15 indoor parking spaces. -Zoned for 3 or 6 unit new construction -Ideal for owner occupant | ||
| Price | $1,418,139 CAD |
| Price Per SF | $118.18 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Condition | Lease Option |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Showroom |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.17 AC |
| Rentable Building Area | 12,000 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1951 |
| Parking Ratio | 0.33/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 12’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | B3-3 - B3-3 -Approved for new development 12 units, 1 retail & 15 indoor parking spaces. -Zoned for 3 or 6 unit new construction -Ideal for owner occupant |
Amenities
- Bus Line
- Fenced Lot
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating - Gas
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à pied en 10 minutes.
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à 10 minutes à pied.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 6,000 SF | Flex | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 6,000 SF | Flex | Partial Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,000 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,000 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,000 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à pied en 10 minutes.
2nd Floor
| Size | 6,000 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Prix de location réduit! Bâtiment en bois massif de 2 étages disponible à la location. Excellente visibilité sur l'avenue Belmont (20 100 véhicules par jour). Deux étages de 6 000 pi² chacun disponibles à la location pour 4 000 $ par mois, chacun. Hauteur sous plafond de 12 pieds avec beaucoup de lumière naturelle. Système de gicleurs. Environ 1 400 pi² d'espace extérieur, stationnement pour 4 à 5 voitures. Emplacement idéal à Avondale avec de nouvelles constructions revitalisant le quartier. À proximité de l'autoroute Kennedy (à un demi-mile, 4 minutes en voiture) et la ligne bleue est facilement accessible à 10 minutes à pied.
Property Taxes
| Parcel Number | 13-26-104-003-0000 | Total Assessment | $239,049 CAD (2025) |
| Land Assessment | $98,095 CAD (2025) | Annual Taxes | -$1 CAD ($0.00 CAD/SF) |
| Improvements Assessment | $140,954 CAD (2025) | Tax Year | 2023 |
Property Taxes
Presented by
3735 W Belmont Ave
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.