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3737 Crémazie 3737 Boul Cremazie E 12,576 SF of 4-Star Office Space Available in Montréal, QC H1Z 2K4

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HIGHLIGHTS

  • Enjoy a high-end, fully furnished layout without having to invest hundreds of thousands of dollars upfront.
  • Its contemporary and refined design is distinguished by its quartz countertops and walls, glass partitions, and leveled ceramic floors.
  • The detached, fully windowed building bathes the leased premises in natural light on every side.

ALL AVAILABLE SPACE(1)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 11th Floor
  • 12,576 SF
  • 5-10 Years
  • $40.00 CAD/SF/YR $3.33 CAD/SF/MO $503,040 CAD/YR $41,920 CAD/MO
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days

This private office space on the 11th floor of the building offers breathtaking panoramic views of downtown Montreal, Mount Royal, and the Olympic Stadium. Espace bureaux privatisant le 11e étage de l’immeuble, profitez chaque jour d’une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le stade Olympique.

  • Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
  • Office intensive layout
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 32 - 101 People
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
11th Floor 12,576 SF 5-10 Years $40.00 CAD/SF/YR $3.33 CAD/SF/MO $503,040 CAD/YR $41,920 CAD/MO Office Full Build-Out 30 Days

11th Floor

Size
12,576 SF
Term
5-10 Years
Rental Rate
$40.00 CAD/SF/YR $3.33 CAD/SF/MO $503,040 CAD/YR $41,920 CAD/MO
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
30 Days

11th Floor

Size 12,576 SF
Term 5-10 Years
Rental Rate $40.00 CAD/SF/YR
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 30 Days

This private office space on the 11th floor of the building offers breathtaking panoramic views of downtown Montreal, Mount Royal, and the Olympic Stadium. Espace bureaux privatisant le 11e étage de l’immeuble, profitez chaque jour d’une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le stade Olympique.

  • Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 32 - 101 People

PROPERTY OVERVIEW

Offrez à votre entreprise un environnement de travail moderne et clé en main, en plein cœur d’un secteur stratégique de Montréal. Un espace où prestige, performance et technologie se rencontrent pour créer un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions. Situé au 3737 Boulevard Crémazie Est, cet immeuble de 12 étages totalise 150 373 pi ca et offre un environnement haut de gamme dans un emplacement stratégique. Implanté sur le côté nord du boulevard Crémazie Est, à la sortie de Saint-Michel, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’Autoroute 40, empruntée quotidiennement par plus de 280 000 véhicules. Espace bureaux privatisant le 11e étage de l’immeuble, profitez chaque jour d’une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le stade Olympique. Son design contemporain et raffiné se distingue par ses comptoirs et murs en quartz, cloisons vitrées et planchers en céramique nivelée. L’absence de plafond suspendu et de tapis témoigne d’un souci du détail inégalé, contribuant à l’élégance et à la sophistication des lieux. L’immeuble détaché et entièrement fenestré fait baigner les lieux loués de lumière naturelle sur chaque façade. Son design contemporain et raffiné se distingue par ses comptoirs et murs en quartz, cloisons vitrées et planchers en céramique nivelée. L’absence de plafond suspendu et de tapis témoigne d’un souci du détail inégalé, contribuant à l’élégance et à la sophistication des lieux. L’immeuble détaché et entièrement fenestré fait baigner les lieux loués de lumière naturelle sur chaque façade. Profitez d’un aménagement haut de gamme, entièrement meublé, sans avoir à investir des centaines de milliers de dollars en début de terme. Idéalement positionné à l’entrée et à la sortie de l’Autoroute 40, à quelques minutes du métro Saint-Michel et des principaux axes de transport, cet espace bénéficie d’une connexion ultra-rapide grâce à la fibre optique du centre-ville acheminée directement dans le local. Un stationnement extérieur gratuit, situé sous la Métropolitaine, est également disponible pour les locataires et visiteurs.

  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Restaurant
  • Security System
  • Signage
  • Air Conditioning

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built/Renovated
1964/2013
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
11 Stories
Building Size
165,600 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
13,800 SF
Unfinished Ceiling Height
11’
Parking
Surface Parking
Covered Parking

SELECT TENANTS

  • FLOOR
  • TENANT NAME
  • 1st
  • 3CIME
  • 8th
  • Belton Avocats Inc.
  • 5th
  • Bk Cpa Inc
  • Unknown
  • Bruce Bankamwabo
  • 7th
  • C Local Solution De Paiement
  • 3rd
  • Centre Communautaire Congolais De Montréal
  • Multiple
  • Équipe Hypothècaire Solutions Prêts
  • 3rd
  • Espace 3737
  • 1st
  • Finance Immo Afrique Inc.
  • 4th
  • Global Ressources Humaines

ATTACHMENTS

brochure_6436
Walk Score®
Walker's Paradise (93)
Bike Score®
Very Bikeable (70)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®
  • Listing ID: 35248461

  • Date on Market: 2025-03-25

  • Last Updated:

  • Address: 3737 Boul Cremazie E, Montréal, QC H1Z 2K4

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