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375 Avenue Du Mistral 3,024 SF Office Condo Unit Offered at $1,340,074 CAD in 13600 La Ciotat
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Investment Highlights
- Vue mer
- 8 places de parking
- Accessibilité PMR
- Immeuble récent dans site clos et sécurisé
Executive Summary
Arthur Loyd Marseille Méditerranée is offering for sale a beautiful PMR-compliant office space in excellent condition, located on the first floor of a building in the Espace Mistral, within the ATHELIA IV business park in La Ciotat. These bright, cross-ventilated premises offer stunning views of the bay of La Ciotat, considered one of the most beautiful in the world. The efficient layout divides the space into large, partitioned offices. The property features two entrances opening onto a walkway that can serve as a terrace, along with two restroom blocks, allowing for the possibility of dividing the floor if needed. For optimal comfort, these modern offices are also equipped with a shower, a kitchen, and a server room with independent air conditioning. The sale price includes 8 private outdoor parking spaces within the secure, gated Espace Mistral site.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 8 | APN/Parcel ID | 13028000CK0645 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 13028000CK0645 |
Ces locaux traversants bénéficient de la vue sur la baie de La Ciotat, l'une des plus belles du monde.
Leur agencement efficient répartit la surface en grands bureaux cloisonnés.
Ils disposent de 2 entrées sur une coursive pouvant faire office de terrasse et de 2 blocs sanitaires, permettant la divisibilité du plateau si nécessaire.
Pour un confort optimal, ces bureaux modernes sont également équipés d'une douche, d'une cuisine et d'une salle serveur avec climatisation indépendante.
Le prix de vente inclut 8 emplacements de stationnement extérieurs privatifs au sein du site clos et sécurisé de l'Espace Mistral.
Taxe foncière : estimée à 16€/m²/an à confirmer
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B1.3/B1.4 | 3,024 SF | Office | $1,340,074 CAD ($443.15 CAD/SF) | - |
Unit B1.3/B1.4
| Unit Size |
| 3,024 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,340,074 CAD ($443.15 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B1.3/B1.4
| Unit Size | 3,024 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,340,074 CAD ($443.15 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 13028000CK0645 |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux PMR en excellent état, située au premier étage d'un bâtiment de l'Espace Mistral, dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat.<br> Ces locaux traversants bénéficient de la vue sur la baie de La Ciotat, l'une des plus belles du monde.<br> Leur agencement efficient répartit la surface en grands bureaux cloisonnés.<br> Ils disposent de 2 entrées sur une coursive pouvant faire office de terrasse et de 2 blocs sanitaires, permettant la divisibilité du plateau si nécessaire.<br> Pour un confort optimal, ces bureaux modernes sont également équipés d'une douche, d'une cuisine et d'une salle serveur avec climatisation indépendante.<br> Le prix de vente inclut 8 emplacements de stationnement extérieurs privatifs au sein du site clos et sécurisé de l'Espace Mistral.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Charges Bureaux : estimées à 16€/m²/an à confirmer<br> Taxe foncière : estimée à 16€/m²/an à confirmer</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 27,416 SF | Typical Floor Size | 9,139 SF |
| Property Type | Year Built | 2011 | |
| Building Class | B | Lot Size | 0.86 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 0.22/1,000 SF |
| Total Building Size | 27,416 SF |
| Property Type | |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 9,139 SF |
| Year Built | 2011 |
| Lot Size | 0.86 AC |
| Parking Ratio | 0.22/1,000 SF |
Amenities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
375 Avenue Du Mistral
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