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Highlights

  • Proche gare
  • Quartier tertiaire dynamique
  • Immeuble rénové

All Available Spaces(7)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,349 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $77,835 CAD/YR HT-HC $6,486 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.70 CAD/YR $0.81 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Recessed Lighting
  • Basement
  • Open-Plan
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Climatisation réversible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking en sous-sol
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor
  • 4,284 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $76,679 CAD/YR HT-HC $6,390 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Recessed Lighting
  • Atrium
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking en sous-sol
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.20 CAD/YR $0.68 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Climatisation réversible
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor
  • 4,284 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $76,679 CAD/YR HT-HC $6,390 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Situé en étage, cet espace de bureaux rénové propose un cadre de travail agréable au sein d’un immeuble tertiaire récemment restructuré. L’aménagement intérieur permet une grande souplesse d’usage, avec la possibilité d’installer des bureaux fermés ou un plateau ouvert. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds avec éclairage LED et aux équipements de câblage périphérique.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.70 CAD/YR $0.81 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Recessed Lighting
  • Basement
  • Open-Plan
  • Plateau flexible
  • Immeuble rénové
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking en sous-sol
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 2nd Floor
  • 13,380 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $239,478 CAD/YR HT-HC $19,957 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux en étage élevé s’inscrit dans un immeuble de bon standing bénéficiant d’un atrium central sous verrière. Les locaux, entièrement rénovés, offrent une atmosphère de travail confortable grâce à la lumière naturelle, à la climatisation réversible et à des équipements techniques modernes. L’organisation intérieure permet une adaptation aisée aux différents modes de travail, individuels ou collaboratifs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Grande luminosité
  • Atrium central
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.20 CAD/YR $0.68 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Recessed Lighting
  • Atrium
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking en sous-sol
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 3rd Floor
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $57,798 CAD/YR HT-HC $4,817 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux rénové bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les prestations comprennent un faux plafond avec éclairage LED, une climatisation réversible et un câblage périphérique RJ45. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’occupant, en open space ou en bureaux cloisonnés.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Bureaux rénovés
  • Climatisation
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.20 CAD/YR $0.68 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Recessed Lighting
  • Atrium
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking en sous-sol
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 3rd Floor
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $57,798 CAD/YR HT-HC $4,817 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.70 CAD/YR $0.81 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Recessed Lighting
  • Atrium
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking en sous-sol
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Plateau modulable
  • Immeuble de standing
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
  • 3rd Floor
  • 7,696 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $137,753 CAD/YR HT-HC $11,479 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2027-04-30

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Recessed Lighting
  • Atrium
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking en sous-sol
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $63,137 CAD/YR $5,261 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Basement
  • Open-Plan
  • Plateau modulable
  • Immeuble de standing
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,349 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $77,835 CAD/YR HT-HC $6,486 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 4,284 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $76,679 CAD/YR HT-HC $6,390 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-06-30
1st Floor 4,284 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $76,679 CAD/YR HT-HC $6,390 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-06-30
2nd Floor 13,380 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $239,478 CAD/YR HT-HC $19,957 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 3,229 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $57,798 CAD/YR HT-HC $4,817 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 3,229 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $57,798 CAD/YR HT-HC $4,817 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 7,696 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $137,753 CAD/YR HT-HC $11,479 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2027-04-30

Ground

Size
4,349 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $77,835 CAD/YR HT-HC $6,486 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
4,284 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $76,679 CAD/YR HT-HC $6,390 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-06-30

1st Floor

Size
4,284 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $76,679 CAD/YR HT-HC $6,390 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-06-30

2nd Floor

Size
13,380 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $239,478 CAD/YR HT-HC $19,957 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $57,798 CAD/YR HT-HC $4,817 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $57,798 CAD/YR HT-HC $4,817 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
7,696 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $137,753 CAD/YR HT-HC $11,479 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2027-04-30

Ground

Size 4,349 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.70 CAD/YR $0.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Basement
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Parking en sous-sol
  • Climatisation réversible
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

1st Floor

Size 4,284 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-06-30

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.20 CAD/YR $0.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Atrium
  • Basement
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Parking en sous-sol
  • Climatisation réversible
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

1st Floor

Size 4,284 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-06-30

Situé en étage, cet espace de bureaux rénové propose un cadre de travail agréable au sein d’un immeuble tertiaire récemment restructuré. L’aménagement intérieur permet une grande souplesse d’usage, avec la possibilité d’installer des bureaux fermés ou un plateau ouvert. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds avec éclairage LED et aux équipements de câblage périphérique.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.70 CAD/YR $0.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Basement
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Plateau flexible
  • Parking en sous-sol
  • Immeuble rénové
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

2nd Floor

Size 13,380 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux en étage élevé s’inscrit dans un immeuble de bon standing bénéficiant d’un atrium central sous verrière. Les locaux, entièrement rénovés, offrent une atmosphère de travail confortable grâce à la lumière naturelle, à la climatisation réversible et à des équipements techniques modernes. L’organisation intérieure permet une adaptation aisée aux différents modes de travail, individuels ou collaboratifs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.20 CAD/YR $0.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Atrium
  • Basement
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Grande luminosité
  • Parking en sous-sol
  • Atrium central
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

3rd Floor

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux rénové bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les prestations comprennent un faux plafond avec éclairage LED, une climatisation réversible et un câblage périphérique RJ45. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’occupant, en open space ou en bureaux cloisonnés.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.20 CAD/YR $0.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Atrium
  • Basement
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Bureaux rénovés
  • Parking en sous-sol
  • Climatisation
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

3rd Floor

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.70 CAD/YR $0.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Atrium
  • Basement
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Plateau modulable
  • Parking en sous-sol
  • Immeuble de standing
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

3rd Floor

Size 7,696 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2027-04-30

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $63,137 CAD/YR $5,261 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Atrium
  • Basement
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Plateau modulable
  • Parking en sous-sol
  • Immeuble de standing
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

In the heart of the business district of Saint Quentin en Yvelines, Immprove offers renovated and air-conditioned office spaces in a high-quality building. Features include a spacious lobby with skylights, two elevators, and well-maintained common areas. Conveniently located near the St Quentin en Yvelines train station and major roadways.

  • Food Service
  • Security System
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2005
Building Height
4 Stories
Building Size
32,938 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
15,285 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37673885

  • Date on Market: 2026-01-07

  • Last Updated:

  • Address: 38 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 1 243 Immédiate 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 398 1er juillet 2026 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 715 1er mai 2027 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 300 Immédiate 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 404 Immédiate 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 060 m²
73 Sous-sol
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