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38 Rue Du Temple 731 - 4,014 SF Office Condo Units in 75004 Paris

38 Rue Du Temple, Paris 75004

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Executive Summary

LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux lumineuse sous verrière avec belle hauteur sous plafond, au cœur du Marais. Idéal pour une entreprise créative recherchant un environnement inspirant, à deux pas du BHV et parfaitement desservi par les métros. Un cadre prestigieux entre histoire et dynamisme..- Surface en excellent état en triplex majoritairement aménagée en espace ouvert - Verrière avec stores électriques - Cuisine équipée - Parquet / béton - Très belle hauteur-sous-plafond - Climatisation au rez-de-chaussée / chauffage individuel électrique sur les étages - Double vitrage - Sanitaires PMR - Fibre optique - Issue de secours - Accès indépendant donnant sur cour - Immeuble sécurisé - Idéal showroom, agence de communication, architectes,... - Affectation et surface Carrez en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface en excellent état en triplex majoritairement aménagée en espace ouvert - Verrière avec stores électriques - Cuisine équipée - Parquet / béton - Très belle hauteur-sous-plafond - Climatisation au rez-de-chaussée / chauffage individuel électrique sur les étages - Double vitrage - Sanitaires PMR - Fibre optique - Issue de secours - Accès indépendant donnant sur cour - Immeuble sécurisé - Idéal showroom, agence de communication, architectes,... - Affectation et surface Carrez en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf

Property Facts

Total Building Size 51,769 SF Floors 7
Property Type Office Typical Floor Size 2,885 SF
Property Subtype Office Year Built 1800
Building Class B
Total Building Size 51,769 SF
Property Type Office
Property Subtype Office
Building Class B
Floors 7
Typical Floor Size 2,885 SF
Year Built 1800

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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3 Units Available

Unit Size 731 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 731 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 785 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 785 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,014 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 4,014 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
1 1
+33 1 80 96 03 00

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  • Listing ID: 39638937

  • Date on Market: 2026-03-03

  • Last Updated:

  • Address: 38 Rue Du Temple, 75004 Paris

The Paris 3ème/4ème/10ème/11ème Office Property at 38 Rue Du Temple, 75004 Paris is currently available. Contact Leaseo for more information.

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