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38 Rue Jean Mermoz 21,528 SF of Industrial Space Available in 33185 Le Haillan
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $41,840 CAD/YR $3,487 CAD/MO
-
Property Tax: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $32,185 CAD/YR $2,682 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 21,528 SF | 3/6/9 | $5.98 CAD/SF/YR HT-HC $0.50 CAD/SF/MO HT-HC $128,738 CAD/YR HT-HC $10,728 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 21,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $5.98 CAD/SF/YR HT-HC $0.50 CAD/SF/MO HT-HC $128,738 CAD/YR HT-HC $10,728 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 21,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$5.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $41,840 CAD/YR $3,487 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $32,185 CAD/YR $2,682 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Le Haillan - Entrepôt de 2 000 m² à louer - Bordeaux Aéroparc - Possibilité ERP Idéalement situé sur la commune du Haillan, au sein du secteur stratégique OIM Bordeaux Aéroparc, à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, ATP Immobilier vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 2 000 m². Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 7 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle, offrant une grande souplesse d'exploitation pour des activités de stockage, logistiques ou mixtes. Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, le site offre également la possibilité d'aménager une surface en Établissement Recevant du Public (ERP). Loyer particulièrement compétitif : 40 Euros HT/HC/m²/an, une opportunité rare sur le secteur Bordeaux Aéroparc. Un bien fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour le développement de votre activité. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - RARE SUR LE SECTEUR - LOCAL DE STOCKAGE - LOCAL D'ACTIVITE
Property Facts
Presented by
38 Rue Jean Mermoz
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