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38 Rue Marius Grosso 3,488 - 23,110 SF of Flex Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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Highlights
- Parc tertiaire moderne et sécurisé
- Environnement professionnel dynamique
- Très bonne accessibilité transports
Features
All Available Spaces(4)
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- Space
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Rental Rate
- Space Use
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- Available
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,216 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,776 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Local d’activités fonctionnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - D01 | 4,510 SF | 3/6/9 | $15.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $69,698 CAD/YR HT-HC $5,808 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D02 | 3,488 SF | 3/6/9 | $15.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $53,426 CAD/YR HT-HC $4,452 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D03 | 3,488 SF | 3/6/9 | $15.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $53,339 CAD/YR HT-HC $4,445 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D05 | 11,625 SF | 3/6/9 | $14.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $168,632 CAD/YR HT-HC $14,053 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - D01
| Size |
| 4,510 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $69,698 CAD/YR HT-HC $5,808 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D02
| Size |
| 3,488 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $53,426 CAD/YR HT-HC $4,452 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D03
| Size |
| 3,488 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $53,339 CAD/YR HT-HC $4,445 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D05
| Size |
| 11,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $168,632 CAD/YR HT-HC $14,053 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D01
| Size | 4,510 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,216 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
Ground - D02
| Size | 3,488 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
Ground - D03
| Size | 3,488 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 872 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
Ground - D05
| Size | 11,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,776 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
Property Overview
Le parc tertiaire Les Portes de la Soie constitue un ensemble professionnel récent implanté sur la commune de Vaulx-en-Velin. Il se distingue par un emplacement stratégique combinant activités tertiaires, services et vie de quartier, créant un environnement attractif pour les entreprises. L’ensemble bénéficie de nombreuses commodités et d’une accessibilité optimale grâce à la présence de lignes de bus à proximité, ainsi que du tramway et du métro situés à quelques minutes en voiture. Les gares principales de l’agglomération lyonnaise sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. Le parc propose des espaces conçus pour accueillir des activités diversifiées, avec des aménagements extérieurs soignés, des espaces verts et un stationnement étendu comprenant notamment des places dédiées aux deux-roues. L’ensemble des bâtiments est doté d’équipements modernes visant à améliorer le confort des utilisateurs, notamment le chauffage, la climatisation et un contrôle des accès sécurisé. L’environnement général offre un cadre de travail agréable, pensé pour répondre aux besoins des structures souhaitant s’inscrire dans un site à la fois dynamique, moderne et pratique au quotidien.
Property Facts
Presented by
38 Rue Marius Grosso
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