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38 Rue Poizat Condo Units Offered at $187,068 CAD Per Unit in 69100 Villeurbanne

38 Rue Poizat, Villeurbanne 69100

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Description

Situés à Villeurbanne, ces locaux d'activités à vendre offrent une surface totale de 1 767 m², divisible à partir de 63 m², pour s'adapter à tous vos projets professionnels. L'emplacement bénéficie d'un accès direct au boulevard périphérique, au Boulevard Urbain Sud, et d'une excellente desserte par les transports en commun avec la proximité du tram T3, de plusieurs lignes de bus et du métro ligne A. Chaque espace propose un accès plain-pied pour poids lourds ou camionnettes, un portail automatique pour faciliter les livraisons, ainsi que des places de livraison disponibles devant les locaux. Les utilisateurs bénéficient également de 17 places de parking en sous-sol et d'espaces verts agréablement aménagés. Les locaux disposent d'une structure en béton, d'une dalle béton au sol et de vitrages fixes dans des ossatures aluminium ou acier laqué, garantissant robustesse et luminosité. Les lots sont réunissables pour plus de flexibilité. Ces espaces bruts de béton sont prêts à être adaptés selon vos besoins et offrent un environnement idéal pour le développement de vos activite´s. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Hauteur sous plafond de 2,85 m à 4,13 m 17 places de parking en sous-sol Espaces verts avec plantations d'arbres Espaces verts avec plantations d'arbustes Espaces verts avec plantations de fleurs Lots réunissables Brut de béton Fluide en attente Structure en béton Charpente en béton Sol en dalle béton Vitrages fixes dans ossature aluminium laqué Vitrages fixes dans ossature acier laqué Surface en rez-de-chaussée de 8 51,18 m² Hauteur libre minimale sous poutre de 2,85 m Hauteur libre maximale sous poutre de 3,83 m Résistance du sol de 1 tonne / m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Boulevard Urbain Sud Tram ligne T3 Bus ligne C11 Bus ligne C26 Bus ligne PL4 Bus ligne TB11 Métro ligne A Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire Conditions particulières à la vente : Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

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BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

Property Facts

Price $187,068 CAD Total Building Size 18,955 SF
Unit Size 677 - 2,665 SF Property Type Flex
No. Units 13
Price $187,068 CAD
Unit Size 677 - 2,665 SF
No. Units 13
Total Building Size 18,955 SF
Property Type Flex

13 Units Available

Unit Size 677 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 677 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 699 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 699 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 699 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 699 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 989 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail
Unit Size 989 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,201 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,201 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,204 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,204 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,224 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,224 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,297 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail
Unit Size 1,297 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,390 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,390 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,241 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,241 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,292 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,292 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,372 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail
Unit Size 2,372 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 2,665 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,665 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 83 08 04

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  • Listing ID: 38977200

  • Date on Market: 2026-01-06

  • Last Updated:

  • Address: 38 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne

The Flex Property at 38 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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38 Rue Poizat, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 1 of 5
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Découvrez un espace de vie moderne et lumineux au cœur de la ville.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Commerce 120,58 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Commerce 5 Commerce 5 Commerce 120,58 Fin 2026 3 097,94 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Commerce 5
RDC Commerce 91,9 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Commerce 6 Commerce 6 Commerce 91,9 Fin 2026 3 100 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Commerce 6
RDC Commerce 220,4 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Commerce 7 Commerce 7 Commerce 220,4 Fin 2026 3 200 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Commerce 7
RDC Activités 111,6 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 111,6 Fin 2026 1 800 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 01
RDC Activités 113,8 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 113,8 Fin 2026 1 800 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 02
RDC Activités 62,9 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 03 Lot 03 Activités 62,9 Fin 2026 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 03
RDC Activités 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 65 Fin 2026 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 04
RDC Activités 65 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 05 Lot 05 Activités 65 Fin 2026 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 05
R + 1 Activités 213 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 213 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 06
R + 1 Activités 247,6 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 07 Lot 07 Activités 247,6 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 07
R + 1 Activités 129,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 08 Lot 08 Activités 129,2 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 08
R + 1 Activités 111,9 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 09 Lot 09 Activités 111,9 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 09
R + 1 Activités 208,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 10 Lot 10 Activités 208,2 Fin 2026 1 700 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 10
Parkings - Fin 2026 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Parkings - Fin 2026 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 1 761,08 m²
17 Parking(s) en sous-sol
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