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380 Avenue Archimède 8,234 SF of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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Highlights
- Parc tertiaire labellisé THPE
- Très bon ratio parkings
- Environnement dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Les bureaux proposés se situent au sein d’un immeuble récemment rénové qui offre un cadre fonctionnel pensé pour un usage professionnel confortable et efficace. L’aménagement s’appuie sur des plateaux flexibles bénéficiant d’une luminosité naturelle généreuse, d’une climatisation intégrée en faux plafonds et d’un équipement technique complet incluant un réseau câblé en périphérie. Le sol moquetté, les éclairages encastrés et les espaces communs entretenus renforcent la qualité d’usage au quotidien. L’étage est desservi directement par un ascenseur et dispose de sanitaires mutualisés, facilitant l’organisation interne. L’immeuble se distingue également par la présence de nombreux emplacements de stationnement, un atout appréciable pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Cet espace constitue une solution clé en main pour une installation rapide dans un environnement professionnalisé et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Climatisation intégrée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 8,234 SF | 3/6/9 | $19.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $163,951 CAD/YR HT-HC $13,663 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,234 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $163,951 CAD/YR HT-HC $13,663 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,234 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés se situent au sein d’un immeuble récemment rénové qui offre un cadre fonctionnel pensé pour un usage professionnel confortable et efficace. L’aménagement s’appuie sur des plateaux flexibles bénéficiant d’une luminosité naturelle généreuse, d’une climatisation intégrée en faux plafonds et d’un équipement technique complet incluant un réseau câblé en périphérie. Le sol moquetté, les éclairages encastrés et les espaces communs entretenus renforcent la qualité d’usage au quotidien. L’étage est desservi directement par un ascenseur et dispose de sanitaires mutualisés, facilitant l’organisation interne. L’immeuble se distingue également par la présence de nombreux emplacements de stationnement, un atout appréciable pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Cet espace constitue une solution clé en main pour une installation rapide dans un environnement professionnalisé et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Plateaux rénovés et lumineux
- Climatisation intégrée
Property Overview
Le bien se situe dans le Parc Cézanne I, un parc tertiaire implanté dans la partie haute et dynamique du secteur de la Duranne à Aix-en-Provence. Ce parc d’activités bénéficie d’une architecture moderne et d’un environnement paysager qui contribue à une qualité de vie appréciée par les entreprises implantées sur le site. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, comme en atteste sa labellisation Très Haute Performance Environnementale, et propose des prestations communes soignées avec un hall d’accueil accueillant et des circulations bien entretenues. Le secteur profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes autoroutiers desservant l’ensemble de l’aire aixoise et marseillaise. La zone est également structurée par un tissu économique actif, intégrant de nombreuses entreprises et services, ce qui renforce son attractivité pour les organisations en recherche d’un emplacement stratégique et bien connecté. La Duranne est reconnue pour son dynamisme croissant, offrant un environnement adapté à une implantation tertiaire souhaitant conjuguer confort de travail, visibilité et efficacité d’accès.
- Bio-Tech/ Lab Space
- Security System
- Natural Light
- Partitioned Offices
Property Facts
Presented by
380 Avenue Archimède
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