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Investment Highlights

  • Dominant Regional Positioning
  • Rare Home Depot Ground Lease
  • Rare Los Angeles County Drive-Thrus
  • Strong Credit Profile
  • Ideal 15-Parcel Arbitrage Potential
  • High Deposit Bank Pads

Executive Summary

Call for Offers - Wed, Mar. 4th, 5pm

Property Facts Under Contract

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront
Building Size
181,770 SF
Building Class
B
Year Built
2009
NOI
$5,463,792 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Loading Docks
4 Exterior
Building FAR
0.13
Lot Size
32.40 AC
Zoning
RC - intended to permit moderate-density commercial and PDR activities employing a large workforce and requiring some heavy machinery under controls that
Parking
2,242 Spaces (7.39 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • -

Ils s'engagent à créer une culture diversifiée, équitable et inclusive axée sur la prestation de parfums et d'expériences exceptionnels. Ils travaillent fort pour améliorer leurs communautés et leur planète d'une manière qui les rendra fiers pour les années à venir. parce qu'ils croient que le monde est un meilleur endroit où tout le monde a accès aux choses qui les rendent heureux. Bath & Body Works est une société internationale qui vend des produits de soins personnels et de beauté dans plus de 1 700 magasins nord-américains et compte près de 300 magasins situés dans le monde entier en vertu d'accords de franchise, de licence et de vente en gros.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
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Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.

  • Retailer
  • -
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  • -

dd REMISES a ouvert son premier magasin en 2004 en tant qu'endroit où faire du magasinage et économiser dans le quartier. L'entreprise fait partie de la famille Ross, de sorte que les acheteurs savent tout sur la façon d'offrir chaque jour de bonnes affaires sur les vêtements, les chaussures, la décoration intérieure, la mode, les jouets et bien plus encore. Les dd ont les allures et les marques que leurs clients aiment, à des prix bien inférieurs à ceux des autres détaillants. Les magasins sont idéalement situés dans les centres commerciaux de quartier afin que les clients puissent commencer et terminer leurs achats près de chez eux. dd vise à offrir à ses clients des offres incroyables sur les modes les plus en vogue et sur des produits pour la maison de qualité. Il n'est donc pas surprenant que dd's signifie Deep Discounts.

  • Retailer
  • -
  • $48.98 CAD
  • -

PetSmart est le principal détaillant d'animaux de compagnie offrant des produits, des services et des solutions pour les besoins à vie des animaux de compagnie. Chez PetSmart, ils adorent les animaux de compagnie et ils croient que les animaux font d'eux de meilleures personnes. Chaque jour, avec chaque connexion, les associés passionnés de PetSmart aident à rapprocher les parents d'animaux de compagnie de leurs animaux de compagnie afin qu'ils puissent vivre ensemble une vie plus épanouie. Cette vision a un impact sur tout ce qu'ils font pour leurs clients, la façon dont ils soutiennent leurs associés et la façon dont ils redonnent à leurs communautés. PetSmart exploite des animaleries aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, ainsi que des garderies pour chiens et chats PetSmart PetsHotel® en magasin. Ils offrent une vaste gamme d'aliments et de produits pour animaux de compagnie à des prix compétitifs ainsi que des services tels que le dressage de chiens, le toilettage d'animaux de compagnie, la pension pour animaux de compagnie, le PetSmart Doggie Day Camp™ et l'adoption d'animaux de compagnie.

  • Retailer
  • -
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  • -

Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de marques de grandes surfaces et de magasins spécialisés de grande qualité à des économies extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience d'achat facile, amusante et organisée. Alors quel est le secret de Ross ? Ross est grande. En tant que plus grande chaîne de vente au détail hors prix au pays, Ross a un grand pouvoir d'achat. Ross est avisé : ses acheteurs recherchent les meilleures marques et les derniers styles dans le monde entier. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit qu'il n'y a pas de fiorisances — pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins pour qu'ils puissent faire plus d'économies sur leurs clients. Ross adore les nouveaux achats — ils gardent les choses simples pour pouvoir obtenir rapidement les bons achats dans leurs magasins, ce qui signifie presque tous les jours !

  • Retailer
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  • -
  • -

Lors de la fondation de Home Depot en 1978, Bernie Marcus et Arthur Blank ne savaient pas à quel point ce nouveau « magasin de quincaillerie » serait révolutionnaire pour la rénovation domiciliaire et le commerce de détail. Aujourd'hui, ils sont fiers d'être le plus grand détaillant de produits de rénovation domiciliaire au monde. Dans de nombreux magasins en Amérique du Nord, ils aspirent à exceller dans le service — à leurs clients, associés, collectivités et actionnaires. C'est ce que le leadership signifie pour eux. C'est la différence de Home Depot.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Retailer - - -
Accommodation and Food Services - - -
Retailer - - -
Retailer - $48.98 CAD -
Retailer - - -
Retailer - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Nearby Major Retailers

Starbucks
Bank of America
Yoshinoya
IHOP
Planet Fitness
Wells Fargo
Chase Bank
Vallarta Supermarkets

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Numbers
Multiple
  • 3023-097-014
  • 3023-097-008
  • 3023-097-003
  • 3023-097-016
  • 3023-097-004
  • 3023-097-007
  • 3023-097-009
  • 3023-097-013
  • 3023-097-002
  • 3023-097-011
  • 3023-097-012
  • 3023-097-010
  • 3023-097-006
  • 3023-097-015
  • 3023-097-017
  • 3023-097-005
Land Assessment
$30,310,313 CAD
Improvements Assessment
$68,593,178 CAD
Total Assessment
$98,903,491 CAD
  • Listing ID: 39291581

  • Date on Market: 2026-02-02

  • Last Updated:

  • Address: 38107-38215 47th St E, Palmdale, CA 93552

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