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39 Cours Louis Fargue 3,264 - 5,947 SF Retail Condo Units Offered at $1,269,042 CAD Per Unit in 33300 Bordeaux
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Executive Summary
Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune. SOUS OPTION . Immeuble neuf en angle de rue . Locaux brut de béton vitrines posées . 3 accès indépendants sur rue avec double porte coulissante et 2 accès sur cour . Accès PMR . Locaux traversants . Fluides en attente . Chape isolant thermique . Extraction - restauration possible . 4 places de parking en sous sol incluses dans le loyer . Grande terrasse commune sur l'arrière avec tables et bancs . Possibilité de normes ERP Surface RDC : 855,83 m² Situation/Transports : Route à proximité du Boulevard Alfred Daney - Place Ravezies - Bassins à Flot Autoroute à 5 minutes de la Rocade Nord A630 - Sortie 4 et à 8 kms de l'A10 Bus à 10 minutes des lignes n°4/7/9/32/45/46 Tram à 10 minutes à pied de la ligne B - arrêt "La Cité du Vin" SNCF à 5 kms de la Gare Saint Jean de Bordeaux par les quais Aéroport à 18 kms de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Property Facts
| Total Building Size | 212,846 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Retail | Typical Floor Size | 1,916 SF |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential | Year Built | 2019 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.75 AC |
| Total Building Size | 212,846 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 1,916 SF |
| Year Built | 2019 |
| Lot Size | 1.75 AC |
Amenities
- Air Conditioning
- Balcony
2 Units Available
| Unit Size | 3,264 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,269,042 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $388.80 CAD |
| Unit Size | 3,264 SF |
| Price | $1,269,042 CAD |
| Price Per SF | $388.80 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,947 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $2,312,324 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $388.82 CAD |
| Unit Size | 5,947 SF |
| Price | $2,312,324 CAD |
| Price Per SF | $388.82 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Nearby Major Retailers
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Rcg Bordeaux
Presented by
39 Cours Louis Fargue
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