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39 Rue Jean Le Galleu SF Flex Condo Units Offered at $1,139,145 CAD Per Unit in 94200 Ivry-sur-Seine
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Description
Idéalement situé à proximité de la Porte d'Ivry-sur-Seine et du métro 7, IMMPROVE vous propose à l'achat plusieurs cellules d'activités/bureaux au sein d'un immeuble mixte entièrement restructuré. Cet emplacement stratégique et bien desservi constitue un cadre parfait pour des entreprises à la recherche d'espaces modernes, flexibles et fonctionnels. L'immeuble est un espace mixte, conçu pour répondre à différents types de besoins. Il dispose d'un accès pour véhicules légers ainsi que d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Un accès privatif sur rue permet une autonomie complète pour votre activité, tandis qu'un jardin paysager apporte une touche de verdure et de calme, idéal pour des moments de détente ou des réunions à l'extérieur. Les locaux, en rez-de-jardin, sont très lumineux et bénéficient d'une façade entièrement rénovée, offrant une excellente isolation tout en garantissant un design contemporain. Les espaces sont livrés bruts de béton, vous permettant ainsi de personnaliser et aménager les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un volume agréable et propice à divers usages professionnels, tout en assurant un environnement de travail spacieux et aéré. Les cellules proposées sont rationnelles et modulables, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. De plus, l'option de mise aux normes E.R.P. vous permet d'accueillir du public en toute conformité avec les exigences réglementaires. Un emplacement de choix, des locaux modernes et modulables, une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un environnement de travail de qualité. Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Immeuble restructuré . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin paysager . Brut de béton . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 804,13 m²
5 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 3,632 SF | Flex | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) | - |
| - | 5,023 SF | Flex | $1,575,313 CAD ($313.62 CAD/SF) | - |
| - | 3,632 SF | Flex | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) | - |
| - | 3,632 SF | Flex | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) | - |
| - | 3,632 SF | Flex | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 3,632 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 5,023 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,575,313 CAD ($313.62 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,632 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,632 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,632 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 3,632 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 5,023 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,575,313 CAD ($313.62 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 3,632 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 3,632 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 3,632 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,139,145 CAD ($313.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,139,145 CAD | Total Building Size | 8,654 SF |
| Unit Size | 3,632 - 5,023 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 5 |
| Price | $1,139,145 CAD |
| Unit Size | 3,632 - 5,023 SF |
| No. Units | 5 |
| Total Building Size | 8,654 SF |
| Property Type | Office |
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Immprove Île-de-France Est
Presented by
39 Rue Jean Le Galleu
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