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3900 Rue Isabelle 12,812 SF Office Building Brossard, QC J4Y 2R3 $2,950,000 CAD ($230.25 CAD/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Profitez d’un espace industriel de 1 208 pi ca, idéal pour vos activités de production, stockage ou ateliers.
  • Situé sur le boulevard Matte, un emplacement stratégique offrant une visibilité élevée et un accès facile aux principales voies de circulation.
  • Le vaste stationnement permet de répondre à tous vos besoins de logistique et d’accueil.

EXECUTIVE SUMMARY

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU CŒUR DU BOULEVARD MATTE À BROSSARD
Offrant un espace total de 11 604 pi ca, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et ses avantages remarquables.
ESPACE INDUSTRIEL
Profitez d’un espace industriel de 1 208 pi ca, idéal pour vos activités de production, stockage ou ateliers.
STATIONNEMENT
Le vaste stationnement permet de répondre à tous vos besoins de logistique et d’accueil, avec la commodité supplémentaire d’une borne pour véhicule électrique.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé sur le boulevard Matte, un emplacement stratégique offrant une visibilité élevée et un accès facile aux principales voies de circulation.
IMMEUBLE DE 2 ÉTAGES
Ce bâtiment spacieux de deux étages permet une flexibilité maximale pour l’aménagement de vos bureaux, espaces de stockage ou salles de réunion.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acheter un immeuble dans un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

PROPERTY FACTS Under Contract

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
12,812 SF
Building Class
C
Year Built
1987
Price
$2,950,000 CAD
Price Per SF
$230.25 CAD
Tenancy
Single
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
6,406 SF
Slab To Slab
8’
Building FAR
0.30
Lot Size
0.99 AC
Parking
33 Spaces (2.58 Spaces per 1,000 SF Leased)

AMENITIES

  • Air Conditioning

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor
  • 1,208 SF
  • Industrial
  • Partial Build-Out
  • 30 Days

Take advantage of an industrial space of 1,208 sq. ft., ideal for your production, storage or workshop activities.

  • 1st Floor
  • 5,272 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • 30 Days

Offrant un espace total de 11 604 pi ca, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et ses avantages remarquables.

  • 2nd Floor
  • 6,332 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • 30 Days

Offrant un espace total de 11 604 pi ca, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et ses avantages remarquables.

Space Size Space Use Condition Available
1st Floor 1,208 SF Industrial Partial Build-Out 30 Days
1st Floor 5,272 SF Office Partial Build-Out 30 Days
2nd Floor 6,332 SF Office Partial Build-Out 30 Days

1st Floor

Size
1,208 SF
Space Use
Industrial
Condition
Partial Build-Out
Available
30 Days

1st Floor

Size
5,272 SF
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
30 Days

2nd Floor

Size
6,332 SF
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
30 Days

1st Floor

Size 1,208 SF
Space Use Industrial
Condition Partial Build-Out
Available 30 Days

Take advantage of an industrial space of 1,208 sq. ft., ideal for your production, storage or workshop activities.

1st Floor

Size 5,272 SF
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available 30 Days

Offrant un espace total de 11 604 pi ca, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et ses avantages remarquables.

2nd Floor

Size 6,332 SF
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available 30 Days

Offrant un espace total de 11 604 pi ca, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et ses avantages remarquables.

Bike Score®
Very Bikeable (74)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®
  • Listing ID: 35994004

  • Date on Market: 2025-05-27

  • Last Updated:

  • Address: 3900 Rue Isabelle, Brossard, QC J4Y 2R3

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