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3948 State St 6,935 SF Retail Building Santa Barbara, CA 93105 $3,390,705 CAD ($488.93 CAD/SF) 5.73% Cap Rate
Executive Summary
of Highway 101 and CA State Route 154. NNN-leased to Bridgestone Tires, the parent company of Firestone Complete Autocare, the property features a reception area and ancillary offices as well as the main open-bay auto service portion. Zoning allows for a variety of commercial and residential possibilities. Custom-built for its first and only tenant in 1977.
Price: $2,495,000
Cap Rate: 5.73% on current rent;
6.4% if 2027 option exercised
Current NOI: $142,892.04
Building Size: 6,935 SF
Land Size: 17,424 SF (.4 acre)
APN: 057-233-032
Zoning: O-R/USS (R-O/S-D-3)
Current Lease: Expiration: 7/31/2027
Options: Two (2) five (5) yr with 12% fixed increases. Current tenant has occupied the building since it was built in 1977
Traffic Count: 18,100 CPD (source: esri)
To Show: Call listing agent
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Services
- 6,935 SF
- $28.00 CAD
- Triple Net
- Jul 2027
Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour que leurs véhicules neufs fonctionnent plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et ont changé, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparation et de pneus pour une raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience complète d'entretien automobile qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, du pare-chocs au pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à leur retour sur la route. Ils promettent de fournir le meilleur service à la clientèle et d'offrir les bonnes solutions, afin qu'ils puissent se sentir en confiance en sachant qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile des clients.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Services | 6,935 SF | $28.00 CAD | Triple Net | Jul 2027 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 057-233-032 | Improvements Assessment | $1,247,562 CAD |
| Land Assessment | $2,495,124 CAD | Total Assessment | $3,742,686 CAD |
Property Taxes
Presented by
3948 State St
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