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397 N 9th Ave 3,000 SF Office Building Scranton, PA 18504 $772,443 CAD ($257.48 CAD/SF)
Investment Highlights
- Medical Space
Executive Summary
Now available for the first time since construction, this modern 3,000 sq. ft. medical office building sits prominently at the corner of Lackawanna Avenue and 9th Avenue—a high-traffic intersection offering exceptional exposure across from Kost Tire.
Refreshed in 2020, the property features seven exam rooms/offices, three restrooms (including ADA-compliant), a welcoming reception area, and 20+ dedicated parking spaces. Major upgrades include a 400-amp electrical system (dual 200A panels) to support medical or technical operations.
Ideal for healthcare, rehabilitation, dental, or professional office use. Move-in ready and available for lease or purchase December 2025.
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
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CleanSlate est l'un des principaux fournisseurs de traitement ambulatoire de la toxicomanie spécialisé dans les troubles liés à la consommation d'alcool et d'opioïdes. Engagé à offrir des soins fondés sur des données probantes et centrés sur le patient, CleanSlate offre des plans de traitement personnalisés qui combinent un traitement médicamenteux (TAM) avec des conseils et un soutien continu. Fondée avec la conviction que la toxicomanie est une maladie traitable, l'entreprise vise à aider les personnes à se rétablir durablement grâce à des soins compatissants et intégrés. Avec des bureaux aux États-Unis, l'équipe de professionnels de la santé et de spécialistes de la toxicomanie de CleanSlate travaille en collaboration pour guider les patients dans leur cheminement de rétablissement. L'entreprise met également l'accent sur l'éducation communautaire, la défense des intérêts et la réduction de la stigmatisation entourant la toxicomanie. CleanSlate continue d'élargir son réseau en offrant un traitement accessible et efficace aux personnes dans le besoin.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 14518080001 | Improvements Assessment | $221,152 CAD |
| Land Assessment | $233,491 CAD | Total Assessment | $454,643 CAD |
Property Taxes
Presented by
397 N 9th Ave
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