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Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 3B Rue Claude Chappe 1,755 - 14,886 SF of Office Space Available in 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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Highlights
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
- Accès rapide Gare de Vaise
All Available Spaces(6)
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Rental Charges: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,705 CAD/YR $1,059 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Rental Charges: $5.44 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $12,705 CAD/YR $1,059 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $16,836 CAD/YR $1,403 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
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- Security Deposit: 3 months of rent
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- Central Air Conditioning
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-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $12,705 CAD/YR $1,059 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Common Parts WC Facilities
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- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $14,887 CAD/YR $1,241 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès rapide Gare de Vaise
-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $22,292 CAD/YR $1,858 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Immeuble rénové intégralement
- Environnement tertiaire verdoyant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Plateau 1 | 3,337 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $69,617 CAD/YR HT-HC $5,801 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Plateau 6 | 2,336 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $48,732 CAD/YR HT-HC $4,061 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Plateau 3 | 2,325 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $48,507 CAD/YR HT-HC $4,042 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Plateau 4 | 1,755 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $36,605 CAD/YR HT-HC $3,050 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Plateau 5 | 2,056 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $42,893 CAD/YR HT-HC $3,574 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Plateau 6 | 3,078 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $64,227 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Plateau 1
| Size |
| 3,337 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $69,617 CAD/YR HT-HC $5,801 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Plateau 6
| Size |
| 2,336 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $48,732 CAD/YR HT-HC $4,061 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Plateau 3
| Size |
| 2,325 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $48,507 CAD/YR HT-HC $4,042 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Plateau 4
| Size |
| 1,755 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $36,605 CAD/YR HT-HC $3,050 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Plateau 5
| Size |
| 2,056 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $42,893 CAD/YR HT-HC $3,574 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Plateau 6
| Size |
| 3,078 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $64,227 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Plateau 1
| Size | 3,337 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.81 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,705 CAD/YR $1,059 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
Ground, Ste Plateau 6
| Size | 2,336 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.44 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $12,705 CAD/YR $1,059 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1st Floor, Ste Plateau 3
| Size | 2,325 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $16,836 CAD/YR $1,403 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1st Floor, Ste Plateau 4
| Size | 1,755 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $12,705 CAD/YR $1,059 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
1st Floor, Ste Plateau 5
| Size | 2,056 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $14,887 CAD/YR $1,241 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
2nd Floor, Ste Plateau 6
| Size | 3,078 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble des espaces proposés se situe au sein d’un immeuble rénové et parfaitement adapté aux besoins d’entreprises recherchant un environnement fonctionnel dans un cadre naturel préservé. Chaque niveau bénéficie d’une luminosité homogène grâce au double vitrage récent et aux aménagements techniques modernisés. Les circulations sont pensées pour optimiser le confort des utilisateurs, avec des plateaux facilement modulables qui permettent différents types d’implantations professionnelles. Les niveaux supérieurs profitent d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, tandis que les accès en rez-de-chaussée offrent une ouverture directe vers l’extérieur, facilitant les flux quotidiens. Les espaces sont livrés avec une moquette récente, des faux plafonds intégrant un éclairage LED et un système de rafraîchissement d’air réversible permettant une exploitation agréable tout au long de l’année. L’aménagement actuel constitue une base neutre et polyvalente, prête à accueillir différents projets d’occupation selon les besoins des entreprises.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $22,292 CAD/YR $1,858 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immeuble rénové intégralement
- Accès rapide Gare de Vaise
- Environnement tertiaire verdoyant
Property Overview
Situé au cœur du Business Park des Monts d’Or, l’immeuble bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement calme, au sein d’un parc tertiaire reconnu pour sa qualité architecturale et son ambiance professionnelle. Le bâtiment se distingue par une rénovation complète incluant l’isolation par l’extérieur, la réfection intégrale de la toiture ainsi que le remplacement de l’ensemble des menuiseries, permettant un niveau de confort élevé et de bonnes performances thermiques. L’accès se fait via un portail sécurisé contrôlant l’ensemble du parc, tandis que l’immeuble lui-même dispose d’un système de sécurité renforcé comprenant digicode et porte automatique. Les circulations et espaces communs sont soignés et adaptés à un usage tertiaire exigeant. Les étages offrent une luminosité généreuse grâce au double vitrage et aux aménagements intérieurs modernes comme les pavés LED en faux plafonds et les sols en moquette. La localisation constitue l’un des points forts du bâtiment : plusieurs lignes de bus desservent directement la Gare de Vaise en une dizaine de minutes, permettant une connexion rapide au métro et au réseau SNCF. L’immeuble se situe également à proximité immédiate des grands axes, notamment la M6 et le périphérique Nord, ce qui facilite les déplacements en voiture pour les collaborateurs et visiteurs. Le parc tertiaire offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité tout en restant proche de Lyon.
- Security System
Property Facts
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Business Park Lyon Monts d’or Bat 3 | 3B Rue Claude Chappe
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