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4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt 15,349 - 69,470 SF of Office Space Available in 78280 Guyancourt

4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt, Guyancourt 78280

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble de bon standing
  • Quartier dynamique
  • Proche gare Saint-Quentin

ALL AVAILABLE SPACES(4)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 19,763 SF
  • 3/6/9
  • $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $520,011 CAD/YR HT-HC $43,334 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $127,773 CAD/YR $10,648 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Parkings disponibles
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Common Parts WC Facilities
  • Open space lumineux
  • Accès immédiat
  • 1st Floor
  • 15,349 SF
  • 3/6/9
  • $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $403,886 CAD/YR HT-HC $33,657 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $99,240 CAD/YR $8,270 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Parkings disponibles
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Common Parts WC Facilities
  • Open space lumineux
  • Accès immédiat
  • 2nd Floor
  • 17,179 SF
  • 3/6/9
  • $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $452,035 CAD/YR HT-HC $37,670 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $111,071 CAD/YR $9,256 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Parkings disponibles
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Common Parts WC Facilities
  • Open space lumineux
  • Accès immédiat
  • 2nd Floor
  • 17,179 SF
  • 3/6/9
  • $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $452,035 CAD/YR HT-HC $37,670 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $111,071 CAD/YR $9,256 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Parkings disponibles
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Common Parts WC Facilities
  • Open space lumineux
  • Accès immédiat
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 19,763 SF 3/6/9 $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $520,011 CAD/YR HT-HC $43,334 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 15,349 SF 3/6/9 $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $403,886 CAD/YR HT-HC $33,657 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 17,179 SF 3/6/9 $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $452,035 CAD/YR HT-HC $37,670 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 17,179 SF 3/6/9 $26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $452,035 CAD/YR HT-HC $37,670 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
19,763 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $520,011 CAD/YR HT-HC $43,334 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
15,349 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $403,886 CAD/YR HT-HC $33,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
17,179 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $452,035 CAD/YR HT-HC $37,670 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
17,179 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $452,035 CAD/YR HT-HC $37,670 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 19,763 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $127,773 CAD/YR $10,648 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Open space lumineux
  • Parkings disponibles
  • Accès immédiat

1st Floor

Size 15,349 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $99,240 CAD/YR $8,270 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Open space lumineux
  • Parkings disponibles
  • Accès immédiat

2nd Floor

Size 17,179 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $111,071 CAD/YR $9,256 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Open space lumineux
  • Parkings disponibles
  • Accès immédiat

2nd Floor

Size 17,179 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au cœur du quartier d’affaires de Guyancourt, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et professionnel. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité pour les équipes. Les locaux sont facilement accessibles et proches des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $6.47 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $111,071 CAD/YR $9,256 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Open space lumineux
  • Parkings disponibles
  • Accès immédiat

PROPERTY OVERVIEW

L’immeuble se trouve dans le quartier d’affaires de Guyancourt, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines, garantissant une excellente desserte en transports en commun. Il bénéficie d’un bon standing et d’un environnement attractif, avec des commerces et services à proximité. L’accès routier est facilité par la proximité des grands axes, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises.

  • Atrium
  • Natural Light

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1995
Building Height
4 Stories
Building Size
75,347 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
18,837 SF
Parking
17 Surface Parking Spaces
159 Covered Parking Spaces

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 86 94 38 50

  • Listing ID: 38798157

  • Date on Market: 2025-12-17

  • Last Updated:

  • Address: 4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt, 78280 Guyancourt

The Saint-Quentin-en-Yvelines Office Property at 4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt, 78280 Guyancourt is currently available. Contact CBRE France for more information.

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4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt, Guyancourt for lease Primary Photo- Image 1 of 4
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4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt, Guyancourt for lease Building Photo- Image 2 of 4
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4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt
+33 1 86 94 38 50 x

4-6 Avenue Du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt

+33 1 86 94 38 50

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