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  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $108.79 CAD/SF/YR HT-HC $9.07 CAD/SF/MO HT-HC $339,582 CAD/YR HT-HC $28,299 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.21 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $19,398 CAD/YR $1,617 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4th Floor
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $108.79 CAD/SF/YR HT-HC $9.07 CAD/SF/MO HT-HC $339,582 CAD/YR HT-HC $28,299 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.21 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $19,398 CAD/YR $1,617 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,122 SF 3/6/9 $108.79 CAD/SF/YR HT-HC $9.07 CAD/SF/MO HT-HC $339,582 CAD/YR HT-HC $28,299 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor 3,122 SF 3/6/9 $108.79 CAD/SF/YR HT-HC $9.07 CAD/SF/MO HT-HC $339,582 CAD/YR HT-HC $28,299 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$108.79 CAD/SF/YR HT-HC $9.07 CAD/SF/MO HT-HC $339,582 CAD/YR HT-HC $28,299 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$108.79 CAD/SF/YR HT-HC $9.07 CAD/SF/MO HT-HC $339,582 CAD/YR HT-HC $28,299 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $108.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.21 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $19,398 CAD/YR $1,617 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

4th Floor

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $108.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.21 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $19,398 CAD/YR $1,617 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Bureaux à louer boulevard Montmartre au coeur de Paris. Au sein d'un immeuble de standing deux surfaces de bureaux de 290 m2 sont disponibles au 2ème et au 4ème étage. Ces espaces offrent un environnement de travail rare alliant confort et fonctionnalité. Les bureaux sont entièrement climatisés et bénéficient de fenêtres toute hauteur apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aménagement est idéal avec une combinaison équilibrée d'open space et de salles de réunion permettant une organisation fluide et efficace. La surface dispose d'un espace cuisine et détente, d'un balcon filant offrant une ouverture agréable sur l'extérieur ainsi que de quatre sanitaires. Une baie de brassage est en place pour répondre aux besoins techniques des entreprises. Une opportunité unique pour implanter vos équipes dans un quartier central dynamique et parfaitement desservi. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite. Bel immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Interphone et vigik Ascenseur Surfaces climatisées et divisibles Locaux Lumineux et plein de charme Grandes fenêtres ouvrantes toute hauteur Moquette et parquet Reprise du mobilier possible Surface RDC : 0 m²

  • Controlled Access
  • Metro/Subway
  • Wheelchair Accessible
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1880
Building Height
7 Stories
Building Size
6,243 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
3,122 SF
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38991550

  • Date on Market: 2026-01-07

  • Last Updated:

  • Address: 4-6 Boulevard Montmartre, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 290 730 HT/HC/m²/an 41,7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
2 Bureaux 290 730 HT/HC/m²/an 41,7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 580 m²
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