4 Allée Du Petit Cher 538 - 6,458 SF of Office Space Available in 37550 Saint-Avertin

À louer – Bureaux divisibles - Saint Avertin Grande surface de bureaux d'environ 600 m² réparti sur deux niveau, divisibles et modulable à partir de 50 m². Nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux d'environ 600 m², disponible immédiatement, idéal pour accueillir tout type d'entreprise à la recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives. L'immeuble est réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et offre une grande modularité, permettant une division en plusieurs lots selon les besoins des futurs occupants. Les espaces peuvent être entièrement repensés afin de s'adapter à différentes organisations : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accueil conforme aux normes en vigueur. Un très grand sous-sol complète ce bien et pourra être mis à disposition des locataires pour du stockage, offrant une solution pratique et rare pour l'archivage ou l'entreposage de matériel. Le site dispose d'environ quinze places de stationnement, apportant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une desserte directe par les transports en commun (lignes de bus 10 et 35) et un accès immédiat à l'autoroute A10, facilitant les déplacements professionnels et interurbains. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible, modulable et fonctionnel. Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés