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4 Allée Emile Reynaud 797 - 2,379 SF of Office Space Available in 77200 Torcy
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Highlights
- Parc d’entreprises accessible
- Bâtiment indépendant
- Proche RER A
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,379 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles en option
-
Rental Charges: $5.01 /SF/YR $0.42 /SF/MO $7,922 /YR $660.18 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- RDC fonctionnel
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,379 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles en option
-
Rental Charges: $5.01 /SF/YR $0.42 /SF/MO $3,988 /YR $332.34 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- RDC fonctionnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot D003 - RdC | 1,582 SF | 3/6/9 | $10.13 /SF/YR HT-HC $0.84 /SF/MO HT-HC $16,023 /YR HT-HC $1,335 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot D004 - RdC | 797 SF | 3/6/9 | $9.85 /SF/YR HT-HC $0.82 /SF/MO HT-HC $7,844 /YR HT-HC $653.66 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Lot D003 - RdC
| Size |
| 1,582 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.13 /SF/YR HT-HC $0.84 /SF/MO HT-HC $16,023 /YR HT-HC $1,335 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot D004 - RdC
| Size |
| 797 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.85 /SF/YR HT-HC $0.82 /SF/MO HT-HC $7,844 /YR HT-HC $653.66 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot D003 - RdC
| Size | 1,582 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.13 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.01 /SF/YR $0.42 /SF/MO $7,922 /YR $660.18 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,379 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé par badge
- RDC fonctionnel
- Parkings disponibles en option
Ground, Ste Lot D004 - RdC
| Size | 797 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$9.85 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès, adapté à une activité nécessitant une installation rapide au sein d’un bâtiment indépendant. L’entrée privative s’intègre dans un ensemble professionnel desservi par un dispositif d’accès sécurisé fonctionnant par badge, permettant de rejoindre l’espace à toute heure. Les bureaux se prêtent aisément à une organisation interne modulable grâce à un cloisonnement existant et à une distribution simple des circulations. Le locataire bénéficie en complément d’une boîte aux lettres dédiée ainsi que de l’accès aux services communs du bâtiment. L’utilisation des réseaux techniques courants reste à prévoir directement par l’occupant, qui assure la maîtrise de sa consommation et de son installation. La possibilité de louer des stationnements en complément renforce la praticité de ce rez-de-chaussée pour les déplacements quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.01 /SF/YR $0.42 /SF/MO $3,988 /YR $332.34 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,379 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé par badge
- RDC fonctionnel
- Parkings disponibles en option
Property Overview
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’entreprises reconnu pour sa bonne accessibilité et son environnement professionnel organisé. L’ensemble immobilier se compose d’une construction indépendante édifiée en 1990 et entretenue pour assurer un cadre de travail fiable et efficace. Les circulations extérieures, les aménagements du site ainsi que les parties communes permettent d’accueillir différentes activités tertiaires tout en garantissant une utilisation fluide des espaces. L’accès au parc est facilité par les axes majeurs du secteur ainsi que par la proximité du RER, complétée par une desserte en bus permettant de relier rapidement les gares voisines. Le quartier bénéficie d’une dynamique liée aux nombreux acteurs économiques présents à Torcy, rendant l’adresse attractive pour toute activité de bureaux recherchant un environnement simple et fonctionnel. La possibilité de bénéficier de stationnements renforce l’accessibilité globale du site.
- 24 Hour Access
- Partitioned Offices
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
4 Allée Emile Reynaud
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