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4 Avenue D'Alsace Lorraine 12,863 SF of Flex Space Available in 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
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Highlights
- Accès direct à la N184 et zone industrielle active
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance
- Cour fermée avec aire de manœuvre et 12 parkings
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.62 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $20,775 CAD/YR $1,731 CAD/MO
- Reception Area
- Shower Facilities
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.31 CAD/YR $0.03 CAD/MO
-
Office Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $11,650 CAD/YR $970.84 CAD/MO
- Includes 1,023 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 19’8”
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 12,863 SF | 3/6/9 | $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $174,777 CAD/YR HT-HC $14,565 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,863 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $174,777 CAD/YR HT-HC $14,565 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,863 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.31 CAD/YR $0.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $11,650 CAD/YR $970.84 CAD/MO
-
Property Tax: $1.62 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $20,775 CAD/YR $1,731 CAD/MO
- Includes 1,023 SF of dedicated office space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
Property Overview
INVEST CONSEIL offers for lease a 1,195 sq. m. industrial space located in the Béthunes industrial zone in SAINT OUEN L'AUMONE. **Highlights:** - Direct access to N184 - Secured yard and parking spaces - Lease type: Commercial - Duration: 3-6-9 years - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Annual indexation from the effective date - Security deposit: 3 months (excl. VAT/excl. charges)
Property Facts
Presented by
4 Avenue D'Alsace Lorraine
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