Your email has been sent.
4 Avenue Du Gros Chene 818 - 15,715 SF of Space Available in 95610 ÉRAGNY
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- RIA: Trappes de désenfumage
- divisibles à partir de 645 m²
- Bureaux en R+1 rénové
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,943 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accès mobilité réduite
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Cloisons amovibles
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accès mobilité réduite
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Cloisons amovibles
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fits 6 - 16 People
- Central Air Conditioning
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Cloisons amovibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,943 SF of adjacent space
- Wheelchair Accessible
- Accès mobilité réduite
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fits 3 - 7 People
- Central Air Conditioning
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Cloisons amovibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- Wheelchair Accessible
- Accès mobilité réduite
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 70 | 4,930 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $80,403 CAD/YR HT-HC $6,700 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 75 | 7,955 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $129,733 CAD/YR HT-HC $10,811 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 70 | 2,013 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $32,828 CAD/YR HT-HC $2,736 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 75 | 818 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $13,342 CAD/YR HT-HC $1,112 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - 70
| Size |
| 4,930 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $80,403 CAD/YR HT-HC $6,700 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 75
| Size |
| 7,955 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $129,733 CAD/YR HT-HC $10,811 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 70
| Size |
| 2,013 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $32,828 CAD/YR HT-HC $2,736 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 75
| Size |
| 818 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $13,342 CAD/YR HT-HC $1,112 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 70
| Size | 4,930 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,943 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
Ground - 75
| Size | 7,955 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
1st Floor, Ste 70
| Size | 2,013 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 6 - 16 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,943 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
1st Floor, Ste 75
| Size | 818 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’un site clos et sécurisé, cet espace professionnel s’articule autour de vastes volumes dédiés à des activités variées, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres qui accentue la sensation d’amplitude. L’ensemble est conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort, avec des accès adaptés aux poids lourds et un aménagement facilitant la logistique grâce à des portes sectionnelles et une voirie lourde. Les surfaces se répartissent entre des zones d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux situés à l’étage, récemment rénovés, bénéficiant d’un éclairage LED et de la climatisation. Ces bureaux, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, disposent également de cloisonnements modulables et de plafonds techniques. Le site est équipé de trappes de désenfumage, de RIA, et répond aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et conformité aux exigences réglementaires. Une connectivité optimale est assurée par la fibre optique et un câblage RJ45. La flexibilité des surfaces disponibles permet une division à partir de 645 m², offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L’accessibilité en plain-pied ainsi que la prise en compte des normes pour la mobilité réduite complètent les nombreux atouts de cet environnement pensé pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 - 7 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
PROPERTY OVERVIEW
Located in a strategic area of northwest Île-de-France, this site is a smart choice for a company looking to relocate while optimizing access and growth conditions. It is situated right next to the A15 highway, providing excellent road connections to Paris and the Île-de-France region, and is also well-served by public transportation, making daily commutes easier for employees. The economic environment is dynamic, featuring a mix of industrial, artisanal, and commercial activities. The area is home to numerous retail establishments, local services, and logistics hubs, fostering inter-business synergies and opportunities for local subcontracting. The work environment is enhanced by the presence of green spaces and recent urban developments, ensuring a balance between professional efficiency and quality of life. This site represents a prime opportunity for businesses seeking a long-term foothold in a rapidly growing region.
PROPERTY FACTS
Presented by
ACTI'LOG TRANSACTION
4 Avenue Du Gros Chene
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.