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  • 2nd Floor
  • 4,413 SF
  • 3/6/9
  • $130.84 CAD/SF/YR HT-HC $10.90 CAD/SF/MO HT-HC $577,435 CAD/YR HT-HC $48,120 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    $10.90 CAD/SF/YR $0.91 CAD/SF/MO $48,122 CAD/YR $4,010 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’5”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 4,413 SF 3/6/9 $130.84 CAD/SF/YR HT-HC $10.90 CAD/SF/MO HT-HC $577,435 CAD/YR HT-HC $48,120 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
4,413 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$130.84 CAD/SF/YR HT-HC $10.90 CAD/SF/MO HT-HC $577,435 CAD/YR HT-HC $48,120 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 4,413 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $130.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $10.90 CAD/SF/YR $0.91 CAD/SF/MO $48,122 CAD/YR $4,010 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’5”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 410 m² à louer avenue Hoche, au pied du Parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Paris. Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de très bon standing bénéficiant de parties communes de grande qualité, garantissant une image élégante et représentative. Le plateau se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m, ses moulures et cheminées, apportant un cachet haussmannien. Il propose une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et open space, complétée par des salles de réunion, un espace d'accueil et une cuisine aménagée. Une place de parking extérieure ainsi que six caves viennent compléter cette offre. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux de caractère ! Immeuble de bon standing Parties communes de très bon standing Surface en très bon état Espace d'accueil Mixte bureaux cloisonnés et open-space Hauteur sous plafond de 4,1m Moulures et cheminées Cuisine aménagée Climatisation partiellement installée Espace reprographie 1 place de parking 6 caves en excellent état rattachées au lot Surface RDC : 0 m²

  • Concierge
  • Courtyard
  • Security System
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1896
Building Height
7 Stories
Building Size
4,413 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
24,703 SF
Parking
9 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40232584

  • Date on Market: 2026-04-21

  • Last Updated:

  • Address: 4 Avenue Hoche, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 410 878 HT/HC/m²/an 73,17 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
pkg Ext Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 410 m²
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