4 Avenue Johannes Gutenberg 4,306 - 58,244 SF of Space Available in 78310 Maurepas

L’espace proposé à la location au 4 Avenue Gutenberg à Maurepas représente une surface totale de 5 411 m², non divisible, mêlant locaux d’activités et bureaux. La plus grande partie des surfaces se trouve au rez-de-chaussée, où l’on dispose de vastes espaces d’activités fonctionnels, parfaitement adaptés au stockage, à la production légère ou à des opérations logistiques. Les locaux d’activités offrent une hauteur sous poutre de 7,5 mètres, ce qui permet l’utilisation de racks de grande hauteur ou l’accueil d’équipements volumineux. Le sol en béton, renforcé pour supporter 3 tonnes par mètre carré, assure une capacité de charge élevée. Deux accès de plain-pied facilitent les flux de marchandises et les livraisons. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont climatisés, cloisonnés et bénéficient d’une façade en mur rideau, apportant une bonne luminosité et un cadre de travail agréable. Ces espaces peuvent accueillir des équipes administratives, commerciales ou techniques dans des conditions optimales. Le bâtiment est également équipé d’un système de chauffage par aérothermes, de sprinklers, ainsi que d’un système de sécurité complet incluant une alarme, un contrôle d’accès et la présence d’un gardien. L’ensemble se situe sur un terrain de 12 000 m², offrant un environnement dégagé et facile d’accès, avec 74 places de stationnement situées à proximité, ce qui facilite le stationnement du personnel et des visiteurs.

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